朱中一：GDP大降都不叫拐点 房价稍微一降怎么是拐点？

扫描到手机 地产声音 来源：经济观察网 发布日期：2014-06-04 10:45 字号：T|T

摘要：朱中一指出，“GDP增速从超过10%的增速，到现在的百分之七点多，降那么多都不叫拐点。为什么房地产成交量房价稍微一降，就是拐点呢？”

朱中一说，他反对拐点和崩盘的理论有两点：今年的成交数据相比2012年、2011年高，说明市场正常；今年1-4月份，东部地区成交下滑明显，但中部地区成交量同比上涨10%以上，市场差异性客观存在。

朱中一指出，“GDP增速从超过10%的增速，到现在的百分之七点多，降那么多都不叫拐点。为什么房地产成交量房价稍微一降，就是拐点呢？”

朱中一进一步解释，去年的房地产市场有很多超理性的、非正常的因素，需求被提前释放。如此，今年目前的成交数据相比去年低上不少，但这并不能简单理解为拐点、崩盘，外界也不应过分炒作，这是不恰当的。

朱中一提到，目前是房地产的调整期，也是改革的窗口期。行政调控措施迟早要退出，退出限购也并不新鲜。而窗口期中，恰恰是政府长效机制引入的节点，包括不动产登记条例、个人住房信息联网加快，房地产税都出来，限购留存的意义不大。在市场的调整期，拿了地王的那些企业，或会遭遇阵痛。去年到温州，温州市房地产协会的领导在2010年、2011年拿了高价地，市场下行房价下跌后，他的日子就变得很难过。

责任编辑：张燕凯 关键字：房地产朱中一房价石家庄石家庄房产

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