学者：中国农民要买北京房子 得从唐朝开始不吃不喝存钱

扫描到手机 地产声音 来源：南方日报 发布日期：2014-06-04 08:36 字号：T|T

摘要：著名经济学家、中国人民银行党校副校长许健称，有五大标准测算房价，但他只请大家参考一条，即一平方米房价，应为两个月当地平均月工资。他测算过，依现有中国农民的家庭收入水平计，如果中国农民想买北京的房子，得从唐朝开始不吃不喝存钱。

著名经济学家、中国人民银行党校副校长许健称，有五大标准测算房价，但他只请大家参考一条，即一平方米房价，应为两个月当地平均月工资。他测算过，依现有中国农民的家庭收入水平计，如果中国农民想买北京的房子，得从唐朝开始不吃不喝存钱。

就中山市房价，许健教授认为，未来两三年内，房地产将下降到一个平衡点，也就是公众可以接受的点，但不会出现崩盘的情况。中山的房价比较合理，在国内同等城市中不多见。因为价格没有虚高，所以中山房地产下行空间并不大，不会出现房价陡跌的现象。

“现在2000万在北京只能买个普通的三房两厅，但在中山却能买上几套大户型了，可以说，无论从产品设计还是价格的角度来说，梵登的出现是雅居乐在中山市场的又一次大胆创新和尝试。”许健表示。

据悉，像雅居乐凯茵新城梵登，这样毗邻水源优质的中山长江水库及五桂山脉，堪称中山空气质量最佳的地区，一套房的售价在北京估计只能买一个洗手间。

此外，许健还提醒，消费投资互换企业必须关注环保问题。他指出，企业的发展过程中需要警惕一些问题：首先劳动力成本问题，以后我国会像发达国家一样提高劳动力的成本，这是非常关键的指标。这样一来，整个企业的发展过程中间就要找准经济发展的商业模式，要降低成本，这是一个问题。其次，我国的能源消耗投资太大，现已成世界第一大能源消耗国，所以企业发展也必须高度关注环保问题，环境的污染对整个经济的发展也是一个约束条件。

责任编辑：张燕凯 关键字：房价北京买房农民房地产

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