不动产登记或将支持“以人查房”（4）

扫描到手机 政策与金融 来源：京华时报 发布日期：2014-06-03 09:19 字号：T|T

摘要：国土资源部（以下简称“国土部”）正计划将《不动产登记条例》送审稿上报给国务院，不动产信息登记管理基础平台将与官员财产申报信息系统并轨，官员瞒报登记资产信息将被“刹车”，“依法以人查房”已被写进条例，全国不动产登记信息管理实现互通互享更是“板上钉钉”。

不动产登记制度与房产税无关

在有关《不动产登记条例》的讨论中，很多专家认为，不动产登记将会加速房产税的征收。

刘俊海表示，不动产信息登记本身不是为了征税做基础，涉及到房产税何时开征、如何开征、如何做价值评估等，必须有单独的房产税法，提请全国人大常委会立法。

“一个条例出来，官员害怕，老百姓害怕，那这个条例可能就失去操作性，登记信息也会失去真实性。”刘俊海说。

因《条例》涉及的部门多，很复杂，涉及多部门利益，有专家表示很难很快颁布实施，也有可能被搁置。对此，刘俊海表示，确实无法预测时间，但希望颁布之后要提高执行力，“这是提升公务人员公信力的重要机遇，如果贯彻不力，不能落地生根，百姓可能更有意见。”

□新闻链接

多地严控“以人查房”

2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统一度成为热点，一些地方随后出台房屋信息查询规范，对“以人查房”方式作出专门约束。

去年2月16日，福建漳州市发布消息称，为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系”，漳州出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。据此办法，除申请查询本人房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外，严禁以姓名（名称）为条件进行查询，只能以明确的房屋坐落或房屋所有权证编号进行查询，查询工作人员对房屋权属信息的内容保密。漳州市将强化落实相关问责机制。

与此同时，江苏盐城市亦出台《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》，对房屋信息实行有条件查询和限制查询。除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序，其他情形“一律严禁‘以人查房’”。

从去年1月起，广州市房屋查册政策亦告收紧，原本只需提供房屋地址便可查询，后来规定需要具体房屋的房产证编号、登记字号、提供相关有效证件等方可查询。

责任编辑：薛腾飞 关键字：不动产登记以人查房

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