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新胜利大街：石家庄房地产的金街富路财脉（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-05-28 18:37 字号：T|T

摘要：新胜利大街是目前石家庄房地产市场上最为火热的概念之一，特别是在石家庄中部诸多楼盘“紧邻新胜利大街”要比“我们属于地铁X号线”更重要。一条新建的南北干道能带来什么，石家庄的房地产业因为这条大道会激发什么样的亮点，让我们说一说。

二环外楼盘将更有吸引力

新胜利大街北起机场南至窦妪，是石家庄南北交通的重要脊梁，在进一步加强市中心竞争力的同时，也将为二环外诸多楼盘带来更大吸引力。在北京等城市，地铁所到之处，都成为普通人的理想居所，交通的完善往往能够改变城市对这一区域的印象。石家庄新胜利大街在未来也将发挥这一作用。

十里洋房营销总监尹飞认为，新胜利大街的修建，将使二环外的楼盘更具有吸引力，交通的改善，能够让人们到二环之外甚至更远的地方购房置业。二环内寸土寸金，但是二环外的广阔区域由于地价更低，可以买到更便宜、实惠的房子。如果交通改善了，方便了，相信会有更多人到外面买房。就十里洋房来说，新胜利大街还没有修到这里，但是胜利大街两侧的辅路已经进行了整修，路宽了、平了，也干净了，大车少了，现在开车经过这一片开着窗户也没问题，车速也快了不少，这是之前都没有的。

新胜利大街北起机场南至窦妪，北有机场，中有石家庄新客站，南部连接窦妪装备制造业基地，将将正定-石家庄-栾城紧密连接起来，打通了石家庄一环、二环、三环，使得从南到北成为一体，购房者也可以藉此扩展选购房屋的范围。交通条件改善，使石家庄北部、南部广大房价还在石家庄房价平均线以下的好房子焕发新活力。

当然这里也要提醒广大购房者，随着新胜利大街的修建乃至修通，这个过程当中沿线楼盘的房价也会有一个逐步、明显的提升，未来新胜利大街周边的楼盘将比同区域其他楼盘要高出不少。如果确实有这个区域内的置业打算，确定目标之后还是应当尽早下手，避免犹豫带来的损失。

推动南三条转型升级

新胜利大街很直接的意义还有将推动南三条转型升级。南三条的老旧配套和交通拥塞是制约南三条批发业态发展的最大瓶颈，也是影响其产业升级的横亘沟壑，新胜利大街的修建将极大推动南三条转型。

新胜利大街和平路桥于5月17日晚上进行围挡施工，正式进入施工阶段，预计8月底完工。这是新胜利大街最早开工的部分，也足见南三条转型在新胜利大街诸多作用中占据重要地位。按照规划，铁路穿城入地后，胜利街将向东移建成新胜利大街。

南三条升级改造工程始于2012年8月。当时，桥东区委、区政府根据石家庄市商贸业发展规划和桥东区打造现代服务业强区的战略部署，提出了“项目引领，腾笼换鸟，实现南三条市场转型升级”的发展思路，共计规划了10余个项目。而新源乐汇城项目，凭借其超前时尚的设计理念、高档优质的硬件环境，放眼全球、接轨世界，变招商为选商等经营理念，成为了南三条市场转型升级的风向标和领头羊。

按照规划，未来几年，南三条市场将通过大招商、大开发、大改造，建设一批省会办公条件最好、商业气息最浓、交易档次最高、服务环境最优的地标性建筑群和高档商务楼宇，培育精品商业、商务办公、文化创意、信息产业、中介服务、休闲娱乐等高端业态，积极引入银行、保险等金融行业，吸引更多的企业总部和区域结算中心入驻，力争将南三条市场打造成为“省会商贸金融中心”。桥东区委常委、副区长郭建亭曾在接受采访时表示。“近年来，南三条市场按照打造白领天地、金融服务中心的定位，加快淘汰低端业态，大力引入品牌商业和金融总部入驻。”

新胜利大街将成为石家庄沟通南北的重要干道，很大程度上将发挥平衡石家庄南北、内外发展的重要任务，使石家庄的发展更加平衡，不止是中山路沿线和若干个副中心的点状发展。新胜利大街的建设，必将带动周边楼盘的发展，在石家庄增添一条财富轴线，石家庄中部城市价值将随着这条脊梁般的干道崛起，让我们拭目以待。