开发商：房价降了两千也卖不动

扫描到手机 地产声音 来源：今日早报 发布日期：2014-04-10 15:29 字号：T|T

摘要：杭州某开发商表示，中小户型房子已逐步售罄，但大户型的房子成销售难题。同时，另有开发商也表示，郊区小户型也同样难以脱手，该开发商表示，均价从一万降到了8千左右，可仍然还是卖不动。

杭州某开发商表示，中小户型房子已逐步售罄，但大户型的房子成销售难题。同时，另有开发商也表示，郊区小户型也同样难以脱手，该开发商表示，均价从一万降到了8千左右，可仍然还是卖不动。

“主要还是总价太高了。”杭州城西某楼盘相关负责人陈经理透露,能承受高总价的意向购房者原本就不多,现在再加上限购,许多即使有意向的客户也没办法下单。“前阵子就有一个客户谈了很久,还是非常有购房意向的,但由于限购的问题,最后还是没有谈成。”

大户型高总价的房子不好卖,一些郊区小户型的屌丝盘同样难以动弹。

杭州城西某大盘一直主打90平方米左右的刚需小户型,去年数次开盘数次热销,整体情况还是不错的,但在市场压力下,每平方米均价也从过万一路走低,目前在8000多元,但销售依旧成问题。

“这个区域的购买力短期内已经都被消化掉了,现在一下子没什么人买房,大家都觉得房子价格还会跌,也没人敢买了。”该楼盘营销部经理透露。在整个市场的观望气氛下,尤其是对未来市场预期不佳,即使是这些低总价的房源也一样动不了。

房子卖不动说明什么？是市场供大于求，还是当前楼市已经出现了拐点？多业内人士分析认为，今年的置业高潮还尚未来临，买方市场观望情绪较浓，出现“房子卖不动”的现象实属正常，这只能说明，楼市正在从疯狂走向理性，是调整期的正常现象。那些认为楼市拐点已出现的，是不恰当的。

责任编辑：张燕凯 关键字：房价开发商房价下降房价暴跌房价上涨

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