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三大利空击垮地产股昨暴跌4.91% 投资风险加剧

扫描到手机各地楼市来源：重庆晨报发布日期：2014-02-25 06:18 字号：T|T

摘要：与房地产大佬们的看法类似，对于昨日的下跌，券商的论调基本一致，都认为短期内房地产行业表现难言好转，地产板块无机会可言。较为悲观的兴业证券更是表示，房地产周期的逆转或将如期启幕。

媒体报道部分银行暂停办理房地产夹层融资业务，加上近来部分地区个别楼盘房价下跌，投资者对地产行业担忧加剧，昨日，A股地产板块暴跌近5%。

三大利空击垮地产股

上周末，杭州传出多个项目降价以及业主打砸售楼处的消息，祸不单行的是，部分银行暂停房地产相关贷款的消息也开始在市场疯传，加上有媒体报道南京等城市的部分银行对首套房贷已上浮30%利率，这三大利空同时袭来，迅速引发了股市的担忧，并于昨日传导到了A股的地产板块。

昨日，房地产板块遭遇暴跌，板块盘中一度下跌超过6%，收盘下跌4.91%，成为昨日两市表现最差的行业板块。截至收盘，格力地产、金科股份、中华企业、中南建设、运盛实业等6只地产股跌停，而四大地产股“万保招金”的跌幅均超过了6%。

三位地产大佬均悲观

其实，今年以来，房地产市场大佬们就对2014年楼市争论激烈，“泡沫破裂论”、“三四线城市崩盘论”等悲观预期不时出现，先是万科地产董事长王石用“非常不妙”来形容其对今年楼市的预测，并称“我不改变我的观点”。而后，著名的楼市多头、华远地产董事长任志强也一改以往对房地产市场的良好预期，转而对部分开发商的乐观“提出警告”，并认为“这样很危险”。此外，SOHO中国董事长潘石屹也预计2014年房价会“马上跌”。

券商不看好房地产股

与房地产大佬们的看法类似，对于昨日的下跌，券商的论调基本一致，都认为短期内房地产行业表现难言好转，地产板块无机会可言。较为悲观的兴业证券更是表示，房地产周期的逆转或将如期启幕。

相对谨慎的券商如长城证券也认为，上周末的三大利空同时袭来，是地产板块昨日下跌的主因，而未来的楼市走势也不乐观。长城证券研究员苏绪盛认为，今年有三大不利因素影响着楼市，首先，按照过去10年中楼市“三年一个周期”的规律来看，在2012年和2013年的拿地高峰之后，2014年楼市的整体供应相对充足；其次，随着房地产的逐渐去投资化，需求也不乐观；最后，2014年流动性方面也不利房价。

苏绪盛指出，虽然目前地产龙头公司的股价普遍已接近破净，但整体看，地产的利空尚未完全暴露，短期内该板块在股市中并无机会。

责任编辑：张燕凯关键字：地产板块地产股暴跌投资股市