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济南二手房挂牌价14连涨

扫描到手机置家二手房来源：山东商报发布日期：2014-02-14 07:29 字号：T|T

摘要：1月份，济南二手房市场呈现“量跌价涨”的态势。1月份市区二手房网签2837套，与2013年12月份的3333套相比，下跌14.9%；网签面积208736.07㎡，环比下跌12.7%；济南二手房（住宅）挂牌均价再创新高，1月济南二手房（住宅）挂牌均价为10051元/平方米，环比上涨 0.45%。

1月份，济南二手房市场呈现“量跌价涨”的态势。1月份市区二手房网签2837套，与2013年12月份的3333套相比，下跌14.9%；网签面积208736.07㎡，环比下跌12.7%；济南二手房（住宅）挂牌均价再创新高，1月济南二手房（住宅）挂牌均价为10051元/平方米，环比上涨 0.45%。

房价方面，济南二手房住宅挂牌均价13个月以来的连涨态势，使得不少卖方看好后市，交易愿望并不浓厚，捂盘惜售心理使得部分房主纷纷调高住宅挂牌均价。到2014年1月份，济南二手房住宅挂牌均价再创新高，成功实现14连涨。

网签量方面，济南二手房2014年1月网签量呈现“环比下跌、同比上涨”的状态。进入1月份，人们就开始进入忙年的节奏。在这期间很多购房者准备返乡过年，走亲访友，而卖方大多捂盘惜售。这些因素导致买卖双方交易愿望都不强烈。加上元旦之后，银行的房贷额度并没有明显放松，信贷收紧使得刚需购房者的热情受到很大打击，很多人怀抱“年后再看看”的想法等到春节长假的到来。与2013年12月相比，市场热度有明显下降。

从房源供给方面来看，2014年1月，济南土地市场迎来一波少见的成交热潮。无论从成交面积还是从成交金额上看，其量都达到了去年全年的一半以上。强大的市场供给对于稳定房源价格将发挥重大作用。预计2014年济南的房地产市场将整体保持稳定。

责任编辑：张燕凯关键字：济南二手房均价挂牌