房客欲当二手房东遭阻止 律师：房客无转租权

扫描到手机 置家二手房 来源：南国都市报 发布日期：2014-02-10 08:41 字号：T|T

摘要：8日，来自辽宁的孙先生向记者反映，去年12月，他在三亚月川村租了一间房子，由于考虑到该处距离工作地点较远，他又和朋友在下洋田社区合租房屋，为避免先前的房屋闲置，他将房子出租，却遭到了房东的阻止。

8日，来自辽宁的孙先生向记者反映，去年12月，他在三亚月川村租了一间房子，由于考虑到该处距离工作地点较远，他又和朋友在下洋田社区合租房屋，为避免先前的房屋闲置，他将房子出租，却遭到了房东的阻止。

据孙先生介绍，位于月川村的出租房是他向房东陈某租赁的，而在签订租房合约时，当中并未约定相关的转租事宜限制，因此他认为在目前的情况下，他具备房子的使用权，而转租房屋是合理的行为，但没想到此举遭到房东的阻止，还差点把房门锁头都换了，他也因此和房东发生多次争吵。

针对此事，南国都市报记者咨询了海南中海律师事务所苏文山律师。据苏律师介绍，根据相关条例，即使合同中未约定相关的转租事宜限制，也默认是不允许转租的，房客有使用权，但是没有转租权、收益权和处分权，而房客要转租房屋，也必须经过房东同意。

责任编辑：张燕凯 关键字：房租二手房东房客租房转租

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