青岛二手房成交量连跌4周

扫描到手机 置家二手房 来源：城市信报 发布日期：2013-12-11 08:08 字号：T|T

摘要：数据显示，市北区上周二手房成交225套；市南区上周共成交二手房96套，环比下降20.8% ；黄岛区上周二手房成交87套，环比下降6.4% ；城阳上周成交二手房63套；崂山二手房上周成交54套；高新区上周成交2套。

根据最新发布的数据，记者获悉，上周(12月2日～12月8日)青岛二手房共成交605套，环比下降3.2%，连续4周下跌。数据显示，市北区上周二手房成交225套；市南区上周共成交二手房96套，环比下降20.8% ；黄岛区上周二手房成交87套，环比下降6.4% ；城阳上周成交二手房63套；崂山二手房上周成交54套；高新区上周成交2套。

青岛链家市场研究部殷天逸接受记者采访时表示，下半年以来二手房房价的上涨，尤其是同比涨幅屡创新高，引发了市场较多关注，政策预期升温，尤其是房产税预期对购房群体心理影响较大。在11月上半月相关政策决定出台，但并未直接提及房产税内容的情况下，市场的观望情绪依然没有转淡。其次，从目前银行的放款周期看，大多数的放款计划已经安排至明年1月，对刚需改善型购房者置业计划影响较大，部分购房者被迫选择短期退出。短期来看，青岛二手房市场整体价格上涨的压力有所减轻，年末市场将会趋于稳定。这种稳定将持续到农历年后，随着年后银行及时放款，以及政策明朗，预期转淡，成交量或将出现适当的活跃。 

责任编辑：张燕凯 关键字：别墅营业税二手房市场

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