申城二手房市场明显降温 多卖家不看好后市

扫描到手机 置家二手房 来源：东方网 发布日期：2013-12-02 08:15 字号：T|T

摘要：让周先生没想到的时，“沪七条”的出台后，不少看房客爽约了。他与中介沟通后了解到，这些看房客中确实有因受新政影响而被挡在购房门槛外的，但更多的则认为这是政府准备采取措施给持续高烧的房价降温，后市预期发生了逆转而选择观望。

从一些中介门店反馈的情况看，不少区域均不同程度出现了房价涨幅收窄、甚至环比不再上涨的状态。

德佑滨江店负责人表示，陆家嘴板块的多数小区房价趋于平稳，门店主营的小区如仁恒滨江园、盛大金磐、江临天下等，11月几乎没有出现价格上调的情况。例如仁恒滨江园高区沿江102平方米的两房，本月的价格在850万元左右，而10月同样位置的房源价格也就在同等价位。

德佑武宁店负责人则表示，11月不少小区价格开始企稳，甚至由于“沪七条”的影响，有不少卖家开始不看好后市，主动提出降价出售的情况也不在少数。他们门店有一套位于达安花园的在售两房，上个月的价格是490万元，这个月卖家主动调低了10万元，希望能尽快出手。

在闵行龙柏区域，“沪七条”对于部分低总价刚需房源成交已带来了影响。

卖家周先生表示，他本月初刚在中介门店委托出售位于龙柏三村的自住房，准备在年底前实现置换。“我拒绝了中介提出的独家委托和随时看房的要求，看房时间一律要安排在周末，挂出去一个礼拜里面光电话就接到了20多个看房意向。”

然而，让周先生没想到的时，“沪七条”的出台后，不少看房客爽约了。他与中介沟通后了解到，这些看房客中确实有因受新政影响而被挡在购房门槛外的，但更多的则认为这是政府准备采取措施给持续高烧的房价降温，后市预期发生了逆转而选择观望。

不过，周先生对此显得还比较淡定，他认为，对于像他这样的置换客来说，房价在理性范围内波动对他来说是一件好事。

责任编辑：张燕凯 关键字：卖家申城

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴