杨红旭:不建议在一线城市买房子 房价或下跌
扫描到手机 地产声音 来源:中国广播网 发布日期:2013-11-27 15:25 字号:T|T
摘要:杨红旭说,从投资角度来讲,不建议大家目前在一线城市买房子。因为去年是一个最好的时机,去年是市场建立保障手段的新阶段,今年已经处于高位了,加上调控升级,一线城市楼市可能也会有所降温。
最近,各地房地产调控政策纷纷收紧,而各个专家的看法也不尽相同。比如,杭州出台了“杭六条”之后,有专家表示,整体上还算“温和”,言外之意似乎是,调控政策会或对楼市的整体影响不大。至于其他城市的调控政策,专家们的争议就更多。
不过,凡事有例外,在一系列的调控政策落地后,杨红旭就表示,明年下半年或者2015年,部分城市的房价会出现涨不动或者出现所谓的环比下跌,但并不是一个崩盘式的大跌。
杨红旭:不建议在一线城市买房子
杨红旭说,从投资角度来讲,不建议大家目前在一线城市买房子。因为去年是一个最好的时机,去年是市场建立保障手段的新阶段,今年已经处于高位了,加上调控升级,一线城市楼市可能也会有所降温。自住性需求的话,依然可以考虑,但投资需求不妨等一等再看,不用这么着急。
杨红旭表示,自住需求像结婚类、拆迁类,目前还是可以考虑买房子。在某些二线和三线城市,因为房价涨幅也不大,即便降温的话,幅度也是微乎其微,这些城市其实不用特别考虑楼市短期波动。
杨红旭认为,今年以来,房价一直在涨,一、二线城市涨幅比较大,现在中央没有表态,但实际上已经收紧政策,这样下去,这些城市的楼市温度可能要经历 一个高位震荡,到明年可能会出现局部小幅下滑,下滑主要是指量,尤其是温度的下降。至于价格什么时候由涨变跌,还需要观察。杨红旭认为,明年下半年或者 2015年,部分城市的房价会出现涨不动或者出现所谓的环比下跌,但并不是一个崩盘式的大跌。
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