东莞商品房销售需明码标价 有不利因素要提示（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：南方日报 发布日期：2013-11-20 10:32 字号：T|T

摘要：东莞市住房和城乡建设局联合东莞市房产管理局发布通知，对三年前发布的商品房销售现场信息披露管理规范进行修改，修改内容包括商品房销售明码标价、对购房者进行特别提示以及设立专用的查询电脑等。

关键词三：特别提示

销售项目的过程中，如有需要提请购房人注意的特殊事项，应在公示栏或公示台附近设置落地式公示牌，有条件的可在公示栏内显示。

特别提示的内容必须包括项目周边不利因素对项目的影响、所售房屋享受特殊政策或受政策限制情况，如政府最新房地产调控政策，特别是实施差别化住房信贷政策、本市住房公积金贷款实行差别化房贷政策等规定，以及本市现行普通住房价格标准等。

此外，如承诺为业主提供学位学校的，需要提供政府有关部门的批复文件以及相关的情况说明。

关键词四：查询电脑

新规定要求在公示栏附近设置专用电脑台，提供一台或以上的电脑设备，方便购房人上网核查商品房项目相关信息，如预售许可、价格备案、可售房源信息等。查询电脑要保持网络畅通，方便购房人操作使用。而且，查询电脑不得兼做销售员工作电脑。

此外，开发企业应将项目相关证件、示范文本、文件等资料扫描成PDF格式，归类放在文件夹后，放置在查询电脑的桌面上，信息要及时更新，保持与销售现场公示的内容一致。

责任编辑：薛腾飞 关键字：商品房明码标价商品房公示不利因素

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