东莞商品房销售需明码标价 有不利因素要提示

扫描到手机 各地楼市 来源：南方日报 发布日期：2013-11-20 10:32 字号：T|T

摘要：东莞市住房和城乡建设局联合东莞市房产管理局发布通知，对三年前发布的商品房销售现场信息披露管理规范进行修改，修改内容包括商品房销售明码标价、对购房者进行特别提示以及设立专用的查询电脑等。

昨日，东莞市住房和城乡建设局联合东莞市房产管理局发布通知，对三年前发布的商品房销售现场信息披露管理规范进行修改，修改内容包括商品房销售明码标价、对购房者进行特别提示以及设立专用的查询电脑等。

根据新规定，商品房销售现场信息公示依托公示栏、公示台、公示牌、查询电脑、销售模型（建筑沙盘）、电子信息屏等多种载体，要通过集中有序排列放置，形成专门的信息公示区域，方便购房人查看相关信息。

规定明确了处罚方式。房地产行政主管部门在监督管理活动中，发现房地产企业不执行该通知要求或房地产企业在执行中有违反的，应作书面说明并及时整改。拒不整改的，将按照有关法律法规给予处理，并将企业的违法违规行为记入企业信用档案，同时在东莞建设网上公示。

关键词一：公示栏

根据新发布的规定，有关机构需要在销售现场的显眼位置，利用大幅实体背景墙或者制作落地式公示栏，集中公示企业及项目的主要证件或重要信息，公示栏必须包括开发企业营业执照副本、开发企业资质证书正本、商品房预售许可证或商品房现售备案证书原件、房地产经纪咨询机构资质备案证书（代理销售）、物业服务企业资质证书、国有土地使用证等11项公示内容。

根据规定，墙面公示栏的证件张挂高度以正常人站立时可以看清楚为准。

关键词二：明码标价

根据新规定，商品房销售必须明码标价，而且要求统一采用东莞市物价局监制的《东莞市商品房销售价目表》和《东莞市商品房销售相关信息公示表》样式，由房地产企业自行制作，并在商品房销售现场醒目位置进行公示，有条件的可以同时采用电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等标示方式。

而且，价目表内“销售状态”一栏，每套房屋可用不同颜色标记销售状态，必须及时更新，与市房管局公众信息网“新建商品房”的房源信息一致。

责任编辑：薛腾飞 关键字：商品房明码标价商品房公示不利因素

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