北京今年已出让土地190宗 总价1494亿元

扫描到手机 土地市场 来源：地产中国网 发布日期：2013-11-20 09:58 字号：T|T

摘要：2013年截至11月19日，北京市已经出让土地190宗，成交总价为1494亿元，较2012年同期增长183.7%。其中住宅类土地成交63宗，建筑面积为1071万平米，较2012年同比增长132%。

据链家地产市场研究部统计，2013年截至11月19日，北京市已经出让土地190宗，成交总价为1494亿元，较2012年同期增长183.7%。其中住宅类土地成交63宗，建筑面积为1071万平米，较2012年同比增长132%。

值得指出的是，与2012年相比，政府对住宅土地市场的干预加深，对已经成交的63块地块的监测显示，其中有49宗地块需要配建面积不同的各类保障性住 房，占比为77.8%，而这一比例在2012年不足六成，政府对土地市场的干预在2013年出现明显升级，不论是深度还是广度都有所增加。

张旭认为，从北京近期的住宅土地市场看，住宅类地块在竞价中基本都是达到了合理挂土地上限价格，转而竞拍自住型商品住房或公租房等保障性住房的面积。土地市场的热度显示了房企对北京市场预期十分乐观。但是这种拍卖方式的设定，限制了土地市场对住宅市场的影响。从2013年的市场看，虽然土地市场依然比较活跃，但是高总价以及高单价的优质地块出让并未带动周边二手房价格的上涨。

责任编辑：张燕凯 关键字：北京土地市场土地出让总价

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