南方日报：谨防新区规划炒高房价

扫描到手机 各地楼市 来源：南方日报 发布日期：2013-11-18 15:06 字号：T|T

摘要：规划往往很美，但概念炒作也有可能导致“新区还没建成，周边房价猛抬头”的局面。从长远看来，在推进区内配套和服务的同时，如何稳定新区房价将是规划建设过程中不得不考虑的一大方面。

《白云时事》报道：广州国际健康产业城（医药研发片区、职业教育片区）控制性详细规划通过广州市规委会审批。健康城规划用地面积148平方公里，规划人口达35.3万人，旨在打造具有国际影响力的健康产业新城。

据规划，健康城将建立“外通内畅”的交通体系，实现15分钟到达白云国际机场、10分钟到达中新知识城、40分钟可达广州市区，并将建设12公里轻轨环线，设14个站点，建设3大交通枢纽。

点评：白云区规划分局相关人士在接受采访时坦言，健康城控规获批意味着白云区破解规划滞后和用地制约发展瓶颈取得了一次振奋人心的胜利。

今年以来，广州各大新城包括东部山水新城、中新知识城、天河智慧城核心区、白云新城、国际健康产业城和海珠生态城相继调整或者公布了最新的规划内容。总体上看，调整后的规划更注重地块的有效利用，并且增加了商业、医疗、学校、公交站等相关配套地块的供给。而且，交通规划也让人对新城们的前景较有信心。

规划往往很美，但概念炒作也有可能导致“新区还没建成，周边房价猛抬头”的局面。从长远看来，在推进区内配套和服务的同时，如何稳定新区房价将是规划建设过程中不得不考虑的一大方面。

责任编辑：薛腾飞 关键字：周边房价规划用地规划内容新区规划建设

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