英国：海外买家贷款比例高达75% 可获永久产权

扫描到手机 各地楼市 来源：和讯网 发布日期：2013-11-08 15:12 字号：T|T

摘要：对于生活在国内的人而言，人民币贬值的感觉越来越明显。对于生活在英国的情况又是怎样的呢？英国央行基准利率不变维持量化宽松规模。

对于生活在国内的人而言，人民币贬值的感觉越来越明显。对于生活在英国的情况又是怎样的呢？英国央行基准利率不变维持量化宽松规模。

英国最大房地产开发商（英文名“barratt homes”简称邦瑞）指出：英镑走势方面：在过去的3个月，英镑已经累计升值了2.6%。但是，英国央行不希望投资者将提前加息计入市场定价。英国央行维持0.5%的基准利率不变，以及维持3750亿英镑的资产购买计划不变。因为前瞻指引政策的实施，因此英国央行此决议已经被市场广泛预期。

人民币外升值内贬值

邦瑞北京代表处报告分析，人民币兑英镑的汇率优势可使得中国买家节省近三成的购房成本；海外买家无需支付房产税、资本利得税(增值税)，使投资收益最大化；海外买家可申请购房贷款，利率低至3%，贷款比例高达75%；租赁市场表现强劲，租金收益率高；大部分房屋可拥有永久产权或长期租赁产权；完善的法律、税务及简单便捷的购房体系，使海外投资者在国内即可轻松购买伦敦物业。

外汇局英美买房产

外国媒体亦指，中国外汇局自去年以来，已将超过16亿美元的外储投资于英国的房地产和基建设施行业，包括水务公司、学生公寓，以及伦敦和曼彻斯特的写字楼。

今年五月国家外汇局亦设立专门负责投资私募股权、房地产和其他替代型资产的美国业务部门，以提高外储资产投资多元化，避免过度集中投资美国国债。

伦敦是全球金融中心和文化中心之一，甚受投资者欢迎。不少海外买家因为看好较为稳定的英镑资产，故选择投资伦敦的房地产市场。

责任编辑：张燕凯 关键字：产权英国贷款

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