佛山人海外购房有三种需求

扫描到手机 各地楼市 来源：广州日报 发布日期：2013-11-08 10:01 字号：T|T

摘要：目前佛山人海外购房有三种需求：一是投资，二是以房养学，三是以房养老。

目前佛山人海外购房有三种需求：一是投资，二是以房养学，三是以房养老。

记者采访发现，目前佛山人比较偏爱澳大利亚和马来西亚的房产，一方面因为这两个国家环境不错，学校较多；二是投资比较方便。不同需求的人群选择海外房产的 喜好也不同。需要注意的是，如果是纯投资购房，需要了解清楚“退出”和维护机制，在一些国家和地区，二手房转让是比较麻烦的，一手楼维护也需要大笔费用。

“佛山居民比较中意别墅产品，尤其是独栋别墅，不过目前这类产品较少，反而联排别墅较多。”业内人士谭韵婷分析，佛山人有较重的土地情结，别墅的土地权属比市中心的公寓更纯粹。当然，一些纯投资客也喜欢市中心公寓，尤其是名校周围的公寓，因为出租方便、租金回报率较高。

也有业内人士透露，在澳大利亚的华人移民中，有些人是举家移民要考虑孩子读书，除购买别墅自住外还会考虑买公寓给孩子读书住。

业内人士表示，目前广佛地区在海外置业的买家中，有四五成为纯投资客。澳大利亚仍是海外置业者的首选区域；另外，马来西亚房价低、地理位置较近、名校多，加上佛山有开发商在马来西亚开发房产，马来西亚的房产也较受佛山人欢迎。

责任编辑：张燕凯 关键字：房产佛山购房者海外购房

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