郑州二手房市区成交2997套 环比下降

扫描到手机 置家二手房 来源：郑州日报 发布日期：2013-11-04 08:32 字号：T|T

摘要：昨日，市房管局发布10月份房地产市场运行情况。数据显示，市区二手房共成交2997套（间）, 较上月下降了15.05%。

昨日，市房管局发布10月份房地产市场运行情况。数据显示，市区二手房共成交2997套（间）, 较上月下降了15.05%。

按照楼市运行规律，9月和10月是楼市的销售旺季，被称为“金九银十”，但从数据来看，我市“银十”不但不火，销量还有所下降。

对于商品住房销售下滑原因，市住宅与房地产协会秘书长叶琦说，自9月1日，新的调控政策措施出台后，按照住房价格控制目标新的要求，需要开发企业重新申报未售出商品住房的销售价格，而部分房地产开发企业持观望态度，没有及时申报新的销售价格造成无法销售。其次，新调控政策措施的出台，对部分消费者的市场预期产生影响，理性购房意识有所加强，恐慌性购房现象开始缓解。

未来中低价房更多

关于我市商品住房价格走势，江文静分析，目前已有多个规模比较大的城中村改造项目已经进入了商品房预售办理程序，近期将会形成市场投放，未来，中低价房子将更多。

江文静说，土地部门也加大了住宅用地投放力度，因此短暂性供求紧张的局面将会进一步缓解，随着供求关系逐步调整到位，预计我市商品住房价格将呈现下行的趋势。

所以江文静建议购房群众，一定要保持理性购房心态，切不可盲目跟风，应根据自己的实际需要科学选择购房时机。

此外，针对近几日某些商业性研究机构发布多城市房价指数显示的郑州房价出现上涨的问题，江文静表示，房管部门公布的数据基于全部新建商品住房的真实网签的交易数据，反映了当前供应和销售的实际状况；而商业性机构发布的数据是抽样部分项目得出的。两者的数据来源、统计范围、计算方法等均不相同，其结果无法相比。可以肯定的是，我市未来的调控政策不会放松。

责任编辑：张燕凯 关键字：商品住房郑州二手房房价

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