郑州房租涨幅超过房价 建议：政府多建公租房

扫描到手机 各地楼市 来源：大河网 发布日期：2013-09-12 15:00 字号：T|T

摘要：坐在车里，抬眼看见一幅巨大的“招租”广告，刚来郑州工作不满1年的张明心中一紧。本来有购房打算的他，因为9月份郑州“限购令”升级，不得不延长租房周期，而租金，却是一涨再涨。

有关人士建议：政府部门多建公租房，才是破解“高房租”之道。

坐在车里，抬眼看见一幅巨大的“招租”广告，刚来郑州工作不满1年的张明心中一紧。本来有购房打算的他，因为9月份郑州“限购令”升级，不得不延长租房周期，而租金，却是一涨再涨。

来自国家统计局的数据显示，全国住房租金自2010年以来一直保持上涨的趋势，已经连续上涨44个月。郑州市房管局的数据显示，郑州市房租涨幅已经连续2年达到15%，比房价的涨幅还要快5%。

故事

租房难住刚毕业大学生：

“涨的那点工资大部分都花房租上了”

“刚来郑州工作时，朋友都劝我租房，一位学金融的朋友还信誓旦旦给我算笔账，说我租房70年比买一套房划算。当时，我还以为自己选择租房，是算了笔‘经济账’;如今，我发现自己实际上是算了笔‘糊涂账’。”9月11日上午10点，东区一个约好的采访地点，在郑州IT行业工作了近1年的张明重重地叹了口气。

打开精致的黑色牛皮手包，张明拿出一沓收据。“这是我这1年的租房收据。我租的是一套小两房，小区在未来路与纬五路附近，刚开始每月租金2000元，现在每月又涨了500元。”

2012年8月份，刚毕业的大学生张明面对高房价，果断选择租房。但是他发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比毫不“逊色”，“涨的那点工资大部分都花房租上了”。

河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京说，当前房地产市场已开始回暖，房价连续小幅上涨趋势已形成，而郑州房租这两年涨得比房价还快。“租房与买房相比，已经没有太多优势。”

探访

“处处是热点” 月租金

低于2000元的2房难寻觅

郑州房租究竟有多贵？昨天，大河报记者在郑州市区进行实地走访。

在中州大道与福元路交叉口的安泰居房产中介门店，中介经理杜先生说，现在市场上租房、买房行情都比较好，8月份中介工作人员已经比年初扩充一倍。

接待记者的中介经纪人马女士说，现在郑州东北区域“处处是热点”，很多情况下是“人找房”而不是“房找人”。她说，2000元/月以下的2房已经很少见了。例如，中州大道商鼎路附近锦绣花园31层的2房月租金涨到了2500元，附近最便宜的绿城水岸名郡小区这样的房子也涨到了2300元/月。

在房租高企的背景下，已经有市民用把房子租出去的钱直接还房贷。市民孟女士去年在金水东路聚龙城小区买了个88平方米的2房，当时均价7800元/平方米，现在房子租金已经涨到3000元/月，并且不愁租，除去每月房贷还能挣200元。

郑州东北区域房租贵，西南片区如何？记者走访发现，西区两室两厅的房源月租金要比东区便宜300元左右，三室一厅的房源报价也到了2500元/月。例如，长江路花寨路附近的两室两厅，月租金报价1900元。

责任编辑：张燕凯 关键字：房租郑州房价公租房

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