龙岗供应放量 二手房成交量或难上升
扫描到手机 置家二手房 来源:南方都市报 发布日期:2013-11-01 08:14 字号:T|T
摘要:根据深圳中原地产的监测,11月初新入市的楼盘数量将继续增加,前期供应紧张的局面有所缓解,房价上涨的预期将会减弱,一手市场逐渐趋于稳定。而二手市场仍将受到一手市场的挤压,成交量难有上升。
上周二手房成交量下降明显,但1800多套的成交在近几个月仍处于中等偏上水平。而近期看房量持续上涨,并于上周创下新高,当经过一段时间沉淀之后,预计将转化成实际的购买需求,促使成交量上升。反之近来业主期望高价出售,放盘意愿减弱,导致供需比创下近期新低,随着年底置业旺季到来,二手房源“僧多粥少”的矛盾或更加凸显,价格也或将更加坚挺。
龙岗供应放量,新推项目销售率下降
上周一、二手住宅成交量都有所回落,价格均趋于稳定。从历史成交数据来看,上周一、二手成交总量仍处于7月以来高位。从市场实时成交来看,上周新推楼盘数量继续增加,且绝大部分都是位于龙岗的刚需盘,因供应量增加,加之各楼盘可比性较强,客户可选择的空间增大,因而近期新推楼盘的开盘销售率均不如前期。根据深圳中原地产的监测,11月初新入市的楼盘数量将继续增加,前期供应紧张的局面有所缓解,房价上涨的预期将会减弱,一手市场逐渐趋于稳定。而二手市场仍将受到一手市场的挤压,成交量难有上升。
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