京七条出台 合生创展集团或受创最大

扫描到手机 置家关注 来源：证券时报网 发布日期：2013-10-29 15:05 字号：T|T

摘要：“显然，此次京七条加大了供给端的供应，对商品房形成了一定冲击，措施的出台将加大购房者观望情绪，促使房价增长回落。”东兴证券房地产分析师郑闵钢称。

“显然，此次京七条加大了供给端的供应，对商品房形成了一定冲击，措施的出台将加大购房者观望情绪，促使房价增长回落。”东兴证券房地产分析师郑闵钢称。

穆迪的一份研报显示，今年上半年上述公司的北京合同销量分别占其总销量的15%~30%。截至6月底，上述房企土地储存量的7%~17%集中在北京。

该研报分析，方兴地产和富力地产得益于其强流动性和高毛利润，能更轻松地应对销量和售价的下跌。而合生创展集团由於其较弱的流动性，销量下降给其带来的影响将最大。

京七条规定，北京未来今后将加快发展自住型商品住房，采取“限房价、竞地价”等方式供地，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同地段、同品质商品住房低30%左右（之前规定为20%），年底前完成2万套供应，明年预计完成5万套，将占新增供应的50%以上。

据记者了解，此前，包括方兴地产、合生创展、融创中国、富力地产、首创置业在内的多家房企均将北京视为销售重地。

公开资料显示，昔日华南五虎之一合生创展今年上半年实现销售额55.64亿元，其中北京及天津就贡献了28.04亿元，而位于北京通州的合生滨江帝景单盘销售额达19亿元。

　　

责任编辑：张燕凯 关键字：房企北京房地产合生创展集团京七条

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