“深八条”出台 专家：政府不会进行强力干预

扫描到手机 地产声音 来源：理财周刊 发布日期：2013-10-28 13:29 字号：T|T

摘要：德佑地产市场研究总监陆骑麟表示，对于深圳的“深八条”而言，基本上还是比较温和的，他说：“‘深八条’中很多东西都是重申性质为主，不管是土 地，限购限贷，还是保障房等政策，基本上在以前的政策中都应该已经有所提及。”

最近，深圳（楼盘）出台“深八条”对楼市施压。

不过专家表示，政府不会对市场进行强力干预。

德佑地产市场研究总监陆骑麟表示，对于深圳的“深八条”而言，基本上还是比较温和的，他说：“‘深八条’中很多东西都是重申性质为主，不管是土 地，限购限贷，还是保障房等政策，基本上在以前的政策中都应该已经有所提及。”因此他预测，对于房价出现快速上涨的城市而言，在现阶段会出台一些重申性质的政策可能性很大。

他进一步指出，一旦选择出手，极有可能还是“老生常谈”。基本上还是从限购限贷、土地供应、存量房供应、税费等政 策。至于为何要选择相对比较温柔的手法，他解释说：“这几个方面出发入手，因为既能达到温和调控，保证房地产稳定，也能不至于房价的再次下跌，使得土地出 让收益的减少，从而影响到整体市场的稳定。”

中国指数研究中心有关人士表示，预计四季度，宏观经济弱复苏局面仍将持续，经济结构调整和转型升级是中央更看重的方面，货币政策、房地产调控等宏观政策的取向仍将以稳为主。

如果仅仅只是政策的重申，其作用相比出台新政策的效果必然会差很多，但这并非毫无作用。行业人士认为，此举将会从心理层面影响到买卖双方，使得他们意识到当前市场还是有调控，减少冲动买房的行为。

专业人士指出，最近一段时间楼市转暖，深圳因而采取相应措施来适度干预。不排除其他城市会效仿深圳，向市场释放调控不会放松的信号，从心理层面影响买卖双方，避免一致看多的局面出现。

责任编辑：张燕凯 关键字：深圳深八条专家政府干预

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