墨尔本将新增公寓1.7万套 中国买家或被套牢

扫描到手机 各地楼市 来源：中新网 发布日期：2013-10-28 13:16 字号：T|T

摘要：据澳洲新快网报道，BIS Shrapnel经济预测部门的总经理梅勒(RobertMellor)称，在未来3年，墨尔本将新增1.7万套公寓。但他表示，中国买家可能会被套牢，因为供过于求的市场恐在3至4年对公寓价格造成严重的冲击。

据澳洲新快网报道，BIS Shrapnel经济预测部门的总经理梅勒(RobertMellor)称，在未来3年，墨尔本将新增1.7万套公寓。但他表示，中国买家可能会被套牢，因为供过于求的市场恐在3至4年对公寓价格造成严重的冲击。

《澳洲人报》报道，莫斯在上世纪90年代中期带领麦格理集团进军中国公寓开发市场。他认为，中国人在澳洲的投资潮还会再增10倍。他还呼吁，应重新引入只允许外国买家在新公寓楼中买走最多50%的房产的限制令。

CBRE的墨尔本区主管维泽尔(MarkWizel)称，在过去3年里，中国、马来西亚和新加坡的开发商已经将公寓地价炒高了44%。在过去2年里，墨尔本CBD共出售了逾8.2亿元的开发地块，其中超过95%卖给了海外开发商。

房地产公司CBRE指出，在今年的头三个季度里，中国的公司已经在海外买下了价值80亿澳元的商业和住宅物业，相比于2012年全年的交易额高出了46%，是2011年的三倍。

另外，前麦格理集团(MacquarieGroup)银行家莫斯(BillMoss)呼吁各州，尤其新州，应把针对海外投资者的印花税增加5%。因为莫斯担心，部分地区房价过高，澳洲本地人将被挤出房产市场。

然而，悉尼难以出现供过于求的情况。尽管在截至6月份的一年中，悉尼房价上扬了7%，但在考虑通胀因素后，它仍比2003年创下的纪录值低6%。

责任编辑：张燕凯 关键字：澳洲墨尔本公寓中国买家

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