专家：昆明楼市成交后续乏力

扫描到手机 各地楼市 来源：云南网 发布日期：2013-10-24 17:44 字号：T|T

摘要：据统计，上周(10月14日～10月20日)昆明楼市成交量增幅较大，商品房成交3870套，环比上涨39.4%，成交面积共145665.47平方米。本周，21日数据显示成交666套，22日成交547套，和去年同期基本在300套上下徘徊相比，9月底起，昆明楼市成交量大幅上涨。

据统计，上周(10月14日～10月20日)昆明楼市成交量增幅较大，商品房成交3870套，环比上涨39.4%，成交面积共145665.47平方米。本周，21日数据显示成交666套，22日成交547套，和去年同期基本在300套上下徘徊相比，9月底起，昆明楼市成交量大幅上涨。

从去年的数据看，过了“金九银十”之后，楼市成交后续乏力。今年的市场状况又会如何？

“每年的年底这两个月，都是开发商抢客源的 关键时机。从楼盘的上市量来看，11、12月份预计开盘项目近20个。加上之前开盘的项目，市场上可选择的楼盘是最多的。同时，从购房者的购房意愿来看， 年底也是大家买房比较集中的时期。不出意外的话，应该延续现在的这个状况。”一位资深业内人士分析。

市房开协秘书长刘践认为，年末上市楼盘多，开发商面临巨大竞争，推盘的压力会很大。好的项目和差的项目销售情况会有很大差别。

对于后市，陆韬认为：平稳是年末楼市的基调。“虽然网上盛传昆明有上千万方的潜在供应量，但市场有自己的调节功能，大家不可能一窝蜂地上项目，开发商从 保护自己的角度出发也会看市场情况再推盘。供应量和需求量都应该是逐步释放的。而且从目前看，市场和政策都不会有大的变化，不存在让市场大起大落的因素。 因此，平稳将仍是年末昆明楼市的主调。”

责任编辑：张燕凯 关键字：昆明楼市成交

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