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评论：房子闲置7年“充公”的强盗逻辑

扫描到手机地产声音来源：济南日报发布日期：2013-10-24 16:12 字号：T|T

摘要：我国“10年调控房价涨10倍”，有两个原因不可小觑：一是抑制房价与地方政府利益有冲突，个别地方习惯“假打”；二是，调控政策指向严重“脱靶”，矛头多是约束购房者，很少涉及地产商暴利，几乎不触及地方政府利益。如此舍本逐末，甚至千方百计觊觎公民财产，与民争利，抑制房价怎能不是一个“传说”？

“你家有人民币存款吗？假如您的存款闲置N年，政府若要充公，你有意见否？”估计你会暴跳如雷，气急败坏地搬出人权和宪法予以回驳。

退一步讲，房子闲置N年可“充公”即便“有理”，在技术层面上也难以操作。如房主偶尔住些时日，算不算闲置？倘若真有房子闲置N年即“充公”的政策，估计应对手段会五花八门，进而让这个所谓的抑制房价的政策???处罚空房，有如同无，形同废纸。

对于外国的东西，鲁迅倡导“取其精华，去其糟粕”。就如学习德国，关键看你学什么。德国的房价很低，德国人的平均月收入在2400到3000欧元之间，而房价是每平米1000到1500欧元之间，一个月的工资能买2、3平米房子。德国房价10多年不涨，还在于遏制房产商暴利，房产商赚取暴利要坐牢。另外，德国的经济支柱是工业、服务业和旅游业，根本不指望房产业成为会下GDP的老母鸡……

但在我国，房地产业却是某些地方拉动GDP的不二法宝，天价土地出让金和税费，俨然成为地方税费主来源，“房价70%是税费”不是空穴来风。有些房产商自称“数钱数得手疼”、“赚得都不好意思”……对这些，各路“专家们”为何罔顾，洋装“无知”左顾而言他？

我国“10年调控房价涨10倍”，有两个原因不可小觑：一是抑制房价与地方政府利益有冲突，个别地方习惯“假打”；二是，调控政策指向严重“脱靶”，矛头多是约束购房者，很少涉及地产商暴利，几乎不触及地方政府利益。如此舍本逐末，甚至千方百计觊觎公民财产，与民争利，抑制房价怎能不是一个“传说”？

责任编辑：薛腾飞关键字：抑制房价调控房价闲置房充公