上海自贸区推二手房价上涨 蔓延整个浦东

扫描到手机 置家二手房 来源：21世纪经济报道 发布日期：2013-10-22 08:37 字号：T|T

摘要：对于二手住宅的成交，更是一片火爆，目前自贸区对于房价的影响已从邻近板块蔓延至整个浦东地区。德佑地产陆家嘴(600663,股吧)地区门店相关人士介绍，自贸区规划批准后，陆家嘴高端二手房不断上演跳价、惜售的行情，部分房源相较年初提价两成。

福建房企阳光城(000671,股吧)集团近期备受关注，这与其9月在上海（楼盘）的投资大幅扩张拿地有很大关系。在刚刚过去的9月，仅一个月的时间里阳光城在上海用于拿地的金额已逾30亿元。

也正是瞄准了自贸区这样的热点，阳光城集团的在上海的拿地策略布局了环自贸区区域，营销及品牌中心总经理王锋向本报表示，距离自贸区最近的项目位于外高桥(600648,股吧)，步行两分钟即可进入自贸区。　　

据德融地产市场部监测数据显示，在一手市场方面，外高桥板块内的写字楼在最近的7、8、9、10四个月中成交涨幅明显，8月国务院正式批准设立自贸试验区之后，该月写字楼成交量出现爆发式增长，成交面积环比大涨805.80%，成交总金额亦上浮768.80%。

而在二手商业地产买卖方面，7、8、9月外高桥板块均呈显著增长，其中，7月成交项目单数环比6月上扬80%。

对于二手住宅的成交，更是一片火爆，目前自贸区对于房价的影响已从邻近板块蔓延至整个浦东地区。德佑地产陆家嘴(600663,股吧)地区门店相关人士介绍，自贸区规划批准后，陆家嘴高端二手房不断上演跳价、惜售的行情，部分房源相较年初提价两成。

德佑地产研究总监陆骑麟表示，外高桥、川沙等板块的房价，在自贸区概念产生前就已开始快速上涨，因此区域相关板块难以称得上十足的投资洼地。不过，自贸区的建设对于周边板块乃至整个大浦东地区都是重要的利好，房产的升值可期。

　　

责任编辑：张燕凯 关键字：上海自贸区二手房价

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