泰城二手房市场:买家热衷学区房
扫描到手机 置家二手房 来源:齐鲁晚报 发布日期:2013-10-17 15:04 字号:T|T
摘要:据齐鲁晚报报道,近期泰城二手房市场上,大多购买者多热衷于学区房。但一位房产中介负责人表示,房贷趋严,“银十”恐怕很难呈现。
据齐鲁晚报报道,近期泰城二手房市场上,大多购买者多热衷于学区房。但一位房产中介负责人表示,房贷趋严,“银十”恐怕很难呈现。
而泰城的整个二手房市场走势也是逐渐趋冷。
据报道,二手房销售低迷和最近新开的较多楼盘有很大关系,从今年的房产市场总体情况来看,新房库存较多,市民的选择也比较多; 其次,在目前的二手房买卖中,投资性购房所占比例几乎为零。现在购买二手房的市民主要有两类,一类是为孩子上学购买学区房,另一类是面临结婚等问题必须买 房的刚需者。另外,临近春节市民购房心理需求下降也是一个重要原因,有需求的市民通常会有再坚持一段时间等开春再考虑的想法。另外,二手房房贷收紧对买家也是一个影响。
一位二手房中介公司的销售顾问告诉记者,“大多数购房者都是贷款买房,一次性付款的客户占比很小。银行的贷款政策或多或少的影响了有购房需求的买家。”
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