房租一年一个价 白领无奈远离商圈住宅（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：重庆时报 发布日期：2013-10-15 08:35 字号：T|T

摘要：“房租一年一个价，在商圈周边租个房子直接降低了生活品质。”近日，有白领反映，由于租金上涨，租房族倍感“压力大，很受伤”。昨天，记者走访重庆（楼盘）部分中介市场发现，主城区住房租金普遍上涨，重点商圈的租金涨幅超两成，租房客被迫选择远离……

主城房租普涨100元至300元

对于许多上班族而言，选择离上班近的地方、交通便利是选择租房的首要条件。大商圈的租赁房源一直处于紧俏的状态，租金也因而一路看涨。

昨天，我们走访渝中、南岸、江北等商圈房屋租赁市场发现，主城区商圈区域租金普遍同比上涨10%至15%。

南岸区一家中介公司表示，亚太商谷单间配套、精装，租金为1100元，一分不能少，而去年同时期租同类型的单间配套的价格为900元。

解放碑新华路首创星座，一名房地产经纪人说，50?的一室一厅的精装修公寓，目前月租金在2600元左右，比去年涨了100元；靠江的单间配套，最高的从去年1800元，涨到了2300元。

“租金的涨幅要看房屋的装修程度、地理位置，解放碑商圈附近平均来说涨了100元至300元。”她说。

江北观音桥北城旺角的一家中介公司的工作人员说，江北观音桥商圈附近，普通小区的两室一厅每月租金普遍为2200元至2300元，精装要2600元左右，去年普通小区只要2000—2100元就能租。

重庆大业兴地产市场研究部8月份数据显示，从户型上看，一居室的涨幅比较普遍，江北、南岸、渝中、渝北四区涨幅明显，其中江北区涨幅环比超10%，两居室沙坪坝、渝中区租金环比涨幅超过10%，三居室大渡口区租金环比涨幅超过20%，单间配套环比涨幅最高的是南岸区，超过30%。大业兴地产市场研究部负责人表示，虽然9月份的数据还没出来，但与8月份相比，总体上不会有太大变化。

核心商圈小区住宅房租涨幅大

钢运房产的副总经理谭琥霖称，今年的房租相对去年而言，核心商圈的小区住宅相对涨幅较大，约有20%至30%，江北、渝北比较明显。

“今年成交量近几月虽然在回升，但整个二手房成交量处于相对低水位的水平。”他说，租赁市场的供需不平衡，加之近几年学区房的变化，也带动了房屋出租市场的涨势。

责任编辑：张燕凯 关键字：租金房租城市青年白领商圈

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