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带着枷锁前进黑暗中摸索黎明（2）

——石家庄9月楼市分析

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-10-08 16:25 字号：T|T

摘要：根据置家网统计，9月石家庄商品房共成交4727套，日均成交约158套，日成交量最高233套，最低33套，整个9月，石家庄楼市一直处在“疯涨”或“狂跌”的阶段，始终难以进入一段平稳期，尤其是在金九开局的时候，甚至呈现了负增长。

楼市另一面需求带动市场后劲很足

石家庄的9月楼市并非只有“阴霾”。

9月8日，保利花园E区首期开盘，600余套房源当天就被抢光，28日，又加推2＃楼272套房源，同样热销；与此同时，国赫澜山实景洋房样板间全城绽放，石家庄国际贸易城售楼部开放，祥云国际第五期商铺开盘等等，尽管相较以前开盘信息少了一些，但这一系列的活动还是让人们短暂地欣慰了一把，至少，9月的楼市“不是一个人独舞”。

值得一提的是，9月在楼市应战的，主要是以保利为代表的正规军。它们的热销同样在向人们透露出一个信息，那就是，在石家庄，居民的房产需求依然在增长。所谓有需求就有市场，石家庄楼市之所以难现“火爆”，相信很大一部分原因是市场供应不足所致。倘若整顿的压力开始放松，依石家庄房产市场的强大后劲，金九银十的“神话”或许也会重新降临。

另外，9月29日下午三点，石家庄国土资源局公开出让三块土地，全部底价成交，共涉及土地约562亩，出让总价约25.04亿元。作为9月以来唯一的一次土地出让，人们着实松了一口气，暗地里为石家庄的金九银十“鼓劲加油”。

带着枷锁前进展望银十“前景不明”

回望整个九月，楼市并未迎来预期中的火爆，也从未稳步前进，而是就这样跌跌撞撞的匍匐爬行，一时喜一时忧，有升有降，有“严打”也有“释放”，总之，与人们预想中的销售旺季还是存在不少差别，而那一阵又一阵的“寒风”又似乎是“一个枷锁”压着楼市，但所幸的是，楼市依然在“向前进”，尽管“无比艰难”。

现在，金九已经收官，银十正悄然开局。9月底的土地出让人们嗅到了“松绑”的信号，楼市刚刚抬头，谁知“扫楼”风暴又至。据最新消息，国庆期间已经有147处楼盘售楼部被关，堪称“史上最严”，而目前，也没有收到整治工作结束的信息。这似乎暗示着，另一轮楼市整顿或许将要来临，今年的银十也有可能将要与“寒冬亲密接触”，而且“没有供暖的渠道”。