上海二手房交易多撤牌、跳价 供需矛盾难扭转

扫描到手机 置家二手房 来源：证券时报 发布日期：2013-10-08 10:04 字号：T|T

摘要：业内分析，本次“十一”上海房展会，各参展楼盘价格折扣难得一见，现场价格与售楼处的报价高度一致，加上近期出现的“日光盘”，二手房交易撤牌、跳价增多等现象，表明楼市供需矛盾在短时间仍难以扭转。

2013上海（楼盘）房展会“十一假日楼市”于10月6日闭幕，本次展会的观展人数、现场成交套数及成交金额都较“五一假日楼市”显著提升。

据主办方统计，4天展会期间，观众突破4万人次，与“五一”相比增长25%。国内楼盘现场成交房源81套，均价2.5万元/平方米，成交金额2.1亿元，意向成交房源1500套。海外置业意向成交金额超6000万元。据搜房网统计，此次展会有105个本地楼盘参展，共计33个本地纯新盘亮相，环比5月房展会新增20个，同比上涨83.3%。

值得注意的是，上海楼市成交量自8月中旬起明显回升。据房地产信息网统计，8月上海市房屋成交共2.05万套，成交面积209.65万平方米，环比上涨27.4%。9月成交2.29万套，成交面积233.97万平方米，环比上涨11.6%。

其中，中秋假期期间，上海新建商品住宅新增供应量18.45万平方米(共计1447套)，与去年同期相比增长137.4%；成交量9.33万平方米，与去年同期相比大幅攀升6倍之多。长假效应成为今年上海楼市“金九银十”的重要助力。

中秋期间上海楼市成交均价为2.4万元/平方米，与去年同期相比上涨27.9%。而到国庆房展会期间，上海楼市成交均价已涨到2.5万元/平方米。

业内分析，本次“十一”上海房展会，各参展楼盘价格折扣难得一见，现场价格与售楼处的报价高度一致，加上近期出现的“日光盘”，二手房交易撤牌、跳价增多等现象，表明楼市供需矛盾在短时间仍难以扭转。

责任编辑：张燕凯 关键字：上海二手房供需矛盾金九银十成交量

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