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拆违：不仅自己拆也动员别人拆

扫描到手机各地楼市来源：北京日报发布日期：2013-09-28 09:42 字号：T|T

摘要：长达两三米的钢筋、一块块带着水泥残渣的空心砖临时堆放在小区前，二楼隐隐传来了冲击钻的声音。昨天下午，西城区凯迪尚府小区二层还在持续这几天以来的“大动静”，最东侧的阳光房已经变成了三面无窗的“凉亭”，露出了原本外窗上红底描金的“福”字。

长达两三米的钢筋、一块块带着水泥残渣的空心砖临时堆放在小区前，二楼隐隐传来了冲击钻的声音。昨天下午，西城区凯迪尚府小区二层还在持续这几天以来的“大动静”，最东侧的阳光房已经变成了三面无窗的“凉亭”，露出了原本外窗上红底描金的“福”字。

“当时盖阳光房确实是我们做错了，现在政府给解决了问题，咱当然得拆。”业主程先生这几天一直盯着自家工程，连连说原本想着政府只负责“拆”，却帮着他家“改”。

因“改”受惠的，不止程先生一家，还有西侧3户一起商量搭建阳光房的业主。这几家的“联排”阳光房也都拆除了外窗向后缩，露出前面几米的露台来。

这个西二环内的小区，2010年开盘时均价已经不菲。但在入住之后，楼上掉下的花盆，瓷砖崩裂的边角，都让二楼几户有露台、也有孩子的家庭悬着心。实在无奈的几家人商量“要不一起搭个阳光房吧”，才封上了原本连在一起的露台。

阳光房，本不是这几家人开始的设想。程先生尝试过很多办法，但无一奏效。他曾经请过专业施工队，想在外墙上钉上钢钉，支起个雨棚。没想到第一颗钉子刚嵌到墙里就发现楼体外保温材料，想换更长的钢钉直接穿过外保温材料吃上劲儿，却发现外保温材料在开裂，继续施工可能造成漏水，施工人员就连连摆手说“不干了”。程先生似乎别无选择：为了安全，搭个阳光房吧。

对于搭建阳光房，程先生心里也有些侥幸。买房时，二层带有露台的房子比同面积、同户型的房子贵了几十万元，而这些钱，换来的是在购房合同中写明的“拥有无可争议的独立专有使用权”。于是程先生和邻居们寻思着开始搭建阳光房。

在今年本市开展严厉打击违法建设违法用地专项行动之后，看到报纸的王先生和程先生心中就开始打鼓：阳光房被查到是肯定的事儿，但能不能选个方案，解决高空坠物和安全问题？

后来程先生被列入了本市首批公告要求限期拆除的业主名单。但在随后接受媒体采访的过程中，他又多次表白：只要能保证安全一定拆；也请能“拍板”的人来看看小区，看看怎么办。

这样的邀请虽然不正式，却引来了市规划委相关负责人的注意。8月底，一名负责人带领市规划委监察执法大队、西城区专项行动牵头单位、西城规划分局以及白纸坊街道办事处负责人探访程先生和王先生家，商量出了解决方案：物业将在露台上增加红外探测、监控等技术设备；现存的阳光房改装新式雨棚，防范高空坠物。听到这个消息，再加上程先生的动员，另外3位业主也痛痛快快拆了阳光房。

9月16日，这几名业主来到市规划委表示感谢。“协调安装了雨棚，对你们是小事儿，对我们可是大事儿。我们也没想到，政府和百姓沟通会这么容易。”程先生说。

因程先生动员拆违而受益的，不只是他自己，也不只是另外3位业主。如今，在市规划委相关负责人的电脑桌面上，正放着一份尚未完成的文档。这份文档将会作为标准化的露台雨棚安装文件，改善所有带有露台小区的居民安全问题。

责任编辑：张燕凯关键字：违建居民拆违阳光房侥幸