地铁带“热”二手房市场（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：东方今报 发布日期：2013-09-26 08:11 字号：T|T

摘要：郑州地铁1号线在众人的热切期盼中，即将与广大市民见面。地铁带来交通便利的同时，也将带来周边物业的升值。地铁1号线开通后，沿线二手房房价是否会出现波动？

郑州永兴房产有限公司经理

刘海俊

郑州地铁的开通必将带动沿线的房价新一轮上涨，地铁沿线将会成为黄金地段，价格稍高一点合情合理。由于受整体房地产市场的影响，房价将稳步上涨。

郑州名家房地产营销策划有限公司资深经纪人

王志信

地铁开通方便大家的出行，房价有一定的提升，但影响不会太大，房地产市场受整体影响较大，地铁只是个别影响因素。随着地铁的开通，区域价格差异将进一步缩小。

郑州点石房产营销策划有限公司锦艺店店长

王玉峰

地铁的开通，带动房地产市场更加活跃，房价会被带到一个新的高度。现在市场整体比较平稳，涨幅也不是过快。相比于地铁，其实二手房市场受政策的影响更大。

郑州淘房房产营销策划有限公司建设路店店长

吴雨

地铁开通后，附近的房价必然会上涨，同时，租金也会有相应的提升。房价上涨是不争的事实，而地铁只是其中一个影响因素，旺盛的刚性需求是推动房价上涨的重要原因。

郑州新澳房地产顾问有限公司店长

刘毅

地铁口人流庞大，拉动消费，“钱景无限”，因此，水涨船高，房子也会随之增值。地铁口附近的楼盘一向是置业首选，居住便利，升值潜力巨大。

郑州市天运房地产营销策划有限公司店长

方雨

地铁附近房价会上涨。目前开发商在规划的地铁附近开发楼盘，许多投资炒房人也开始关注，这些因素将进一步刺激房价的上涨。

郑州绿苑房地产营销策划有限公司店长

刘光亮

在城市的边缘地区，由于区位条件的改善幅度很大，故房地产价值的增长受地铁的影响非常明显。越是交通不成熟的区域，地铁对周边地区产生的效益越大，房地产价格的升幅也越大。

郑州众鸿房地产营销策划有限公司店长

孟鑫

除交通条件外，决定房地产的价值还有很多，比如政策、规划水平、周边环境和配套水平等。房地产的升值不单靠地铁来拉动，最终还要看楼盘自身质素、周边配套、人文、环境等因素。

郑州华美房地产营销策划有限公司店长

余宏泰

郑州地铁对房产的影响很大，地铁沿线房价上浮了10%。9月初郑州市出台的限购新政，也对购房者造成了新的影响。所以说无论是地铁还是政策，都对房产市场造成很大的影响。

鼎盛房地产营销策划有限公司店长

贾占营

地铁从规划到动工兴建，地铁沿线楼盘价格都有比较大的涨幅；而到了地铁真正开通，房价的上涨反而趋缓。这主要是因为通地铁的利好效应，已经在地铁尚未开通前就已提前释放出来。

责任编辑：张燕凯 关键字：地铁二手房郑州

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴