地铁带“热”二手房市场

扫描到手机 置家二手房 来源：东方今报 发布日期：2013-09-26 08:11 字号：T|T

摘要：郑州地铁1号线在众人的热切期盼中，即将与广大市民见面。地铁带来交通便利的同时，也将带来周边物业的升值。地铁1号线开通后，沿线二手房房价是否会出现波动？

郑州地铁1号线在众人的热切期盼中，即将与广大市民见面。地铁带来交通便利的同时，也将带来周边物业的升值。地铁1号线开通后，沿线二手房房价是否会出现波动？此次，我们邀请地铁1号线20家店长分析地铁对沿线区域二手房市场影响程度。

郑州通安房地产营销策划有限公司经理

贺红艺

郑州地铁开通后，周边的交通将更加便利，愿意来地铁附近买房的人自然会增多，市场有需求，价格也会随之水涨船高。但是由于近期受限购令的影响，房价估计会趋于平缓增长。

河南尚洲房地产策划有限公司经理

郝青夏

一个城市刚刚开通地铁，对房价的影响是相当大的，升值潜力则会随着时间的推移越来越大，然后再逐渐缩小。地铁1号线附近的房子特别具有升值空间，这是毋庸置疑的。

河南汇卿房地产营销策划有限公司经理

张南

由于郑东新区原有区位条件已相当优越，因此修建地铁对该地区房地产价格的影响不是很明显。郑东新区交通便利，商业配套完善，而地铁的开通对其影响不会太大。

郑州大文房地产经纪有限公司中原区区域经理

杨长青

地铁附近的房价能高出周边其他房产1000元/?以上，商铺的涨幅更大。地铁开通后，商铺的需求量会明显增大，租金自然也会随之上涨。

郑州泰辰地产经纪有限公司锦艺城分行经理

彭冬梅

随着地铁的开通，市民出行更方便，地铁周边人流量会大增，再加上锦艺国际华都位于地铁与BRT的交会处，房价上涨是必然的，房子升值潜力巨大也是必然的。

郑州中元房地产营销策划有限公司经理

赵爱菊

郑州地铁开通，将标志着郑州的城市框架在进一步拉大，郑州城市发展进入一个全新阶段。地铁沿线房价涨幅特别快，地铁对房价的带动达到20%以上，可以促进二手房市场更好发展。

郑州创实房地产营销策划有限公司经理

周延翟

地铁1号线的开通，沿线市民出行更加便捷，购房者对于房源的选择性会扩大。地铁附近房价高是有目共睹的事实，新盘的开发也尽可能选择有地铁的路段，足见其日后的升值潜力。

郑州天象房地产营销策划有限公司经理

申建

地铁1号线周边房价上涨是事实，地铁的开通，势必会带动周边房价的上升。但也应理性认识到，地铁只是影响房价的因素之一。

郑州东十地产营销策划有限公司经理

曹栋尧

随着郑州地铁即将开通，地铁周边的交通会更加便利，沿线商铺和住宅的价格必随之上涨，至于涨幅空间目前还不好判断。个人认为略高于市场价10%，比较合理。

责任编辑：张燕凯 关键字：地铁二手房郑州

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