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苏杭沪三地“地王”纪录今日有望同时刷新（3）

扫描到手机土地市场来源：每日经济新闻发布日期：2013-09-05 11:52 字号：T|T

摘要：今天（9月5日）将是长三角的“地王日”，起拍价高达175.26亿元的上海徐家汇中心地块、起拍价97亿元的杭州华家池地块，以及苏州金鸡湖地块都将于今日集中出让，上海、杭州、苏州的“地王”纪录将有望同时刷新。即使3地块都以底价成交，成交额亦将接近300亿元。

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上海地王出让倒计时港资独占鳌头

起拍价175.26亿元的上海“徐家汇中心”地块出让进入倒计时。在被搁置18年，屡遭转手之后，这一地块在最近数月内再度进入出让环节。8月16日，地块出让公告显示，仅两家企业进入了最后的比拼阶段，结果或将在9月5日出炉。

与这一地块传出“绯闻”的，几乎是清一色的港资企业。港资企业在上海高端商业地产项目上优势尽显，对新项目的敏感度也远超内地房企。但由于地块体量巨大，一家房企单独“吞”下的可能性并不大，业内猜测，港资联合体共同拿地更为合理。

上海“准地王”地块175亿挂牌出让已入市18年

在几经易主和预申请之后，上海“准地王”徐家汇中心项目地块终于在上周五发布挂牌出让公告，以175亿元的起步价挂牌出让，为上海准总价地王。

据悉，上海徐家汇中心项目地块自1995年入市，至今未得到开发。此次重新入市，受到社会广泛关注。7月19日，上海国土局公布该地块预申请公告。8月8日，公布预申请结果，共接受18人次咨询，有效预申请人为4人。同时公布，该地块拟采用竞价招标方式出让，如果确认参与后续交易活动的预申请竞买人数为3人以下，则改为采用挂牌方式出让。8月16日，国土局宣布预申请中的4人中有2人退出预申请活动，这样最终确认的预申请竞买人为2人，少于3人，该地块的出让方式改为挂牌出让，挂牌起始价为175亿元，为上海准总价地王，甚至可能成为年内全国总价地王。