历史遗留问题 政府曾做处理

违建是否拆除 居民各有说法

这里是街道群众文化中心，服务共和村数万居民；这里也是工疗站，过百残疾人在此学艺。然而，近日居民反映这是历史违建，且存在数十年。其中究竟有何渊源？该楼命运又何去何从？

昨日上午，记者沿着共和路，找到了越秀区梅花村街文化站大楼。这栋三层高的建筑物既是街道文化站，也是残疾人工疗站、青少年服务中心，以及青少年、老年人的活动中心。

学员：难以相信是“违建”

在这里，一切似乎已经“如常”，街道每年为学员免费体检、颁发星级学员奖品、奖金，举办生日联欢会，组织郊游、野炊等户外活动，使他们获得精神享受和日常生活乐趣。每逢节日，街道办事处领导、居委会社工和广东狮子会岭南服务队等都会来此慰问。

这里的学员康复效果明显：爱说爱笑了、头脑变灵活了；手工制作、串珠等手工劳动让双手变灵巧了，更重要的是学会了互帮互学、互相关心。经过康园工疗站的培训，重度智力障碍、肢体残疾的学员学会了简单的手工制作和串珠，既有了一定的经济收入，又有了与人沟通的基本能力。

目前，梅花村街社区康复工疗站共有30名学员在册，每人都有自己的康复档案，有28名学员已在工疗站接受康复治疗多年。对于梅花村街文化站建筑物大楼违建的说法，学员及家属们难以置信。

街道：“确实是违建”

究竟梅花村街文化站建筑物是否违建？居民投诉违建多年说法是否属实？记者来到了广州市越秀区梅花村街街道办事处求证。“确实是违建”，有关负责人答复，“该建筑物是历史违建，违建主体并不是街道办事处，建筑物的历史很复杂。”

“街道文化站大楼前身是铁路办的一家小工厂”，梅花村街街道办有关负责人说，文化站大楼位于共和二横路18号是一幢三层半建筑。该建筑始建于上世纪60年代，系原广州铁路局为解决铁路职工家属就业问题，自建用于职工家属生产自救的厂房。

1974年，该厂房连同人员一并被移交地方（原东山区东湖街），改名东湖五金厂。1986年，东山区行政街道调整，东湖五金厂按区域划入新成立的梅花村街。

据介绍，1988年10月，东湖五金厂因生产发展需要，以及经房屋鉴定为危房等原因，对原厂房进行改造，将厂房改建为三层楼房，构成违法建设。当时，有关部门想办理相关合法手续，但是由于各种原因手续没办好，导致违建出现。

1991年，违建被东山区清理非法占用与违章建筑办公室作罚款处理（（1991）东清处字167号）。1994年，东湖五金厂在三层厂房上加建半层生产车间，于1995年再次被东山区清理非法占用与违章建筑办公室罚款处理（（1995）东清处字128号）。

2000年，根据市、区政府对街企业进行改制分流的要求，东湖五金厂停产、撤厂。梅花村街对该厂人员做好分流安置后，该厂三层半建筑由梅花村街街道接收、管理。

街道负责人说，在此后进行的清理违法建设中，当时的东山区清理非法占用与违章建筑办公室已作出了处理。按当时政策，已作出处理的违建可保留使用。

2000年，街道代管该大楼后，用作街文化站、青少年服务中心、残疾人康复工疗站，是青少年、老年人的活动中心，作为社区公益活动阵地使用，至今已13年。

去年，街道考虑到共和片区老人服务需求，拟将该建筑一、二楼进行装修，建设为街道日间托老中心。由于有居民投诉该建筑物是违建，此事一直拖延至今，未能动工。

拆？留？居民意见不一城管正在处理

这一违建该何去何从？有居民认为既然是违章建筑，当然要求有关部门进行拆除。但是，也有居民表示希望“保留”。

持保留意见的居民认为，由于这里的文化站、社区康复工疗站是梅花村街辖内唯一一个多功能、综合性的为民服务场所，承载着服务青少年、老年人，丰富居民生活、提高居民文明素质等功能，各种服务设施利用率也较高。每年在此举办大型文化活动6场次以上，各种展览、讲座12~16场，也是梅花艺术团、柔力球队、梅花腰鼓队、秧歌队、京剧社等多支社区文节团队排练、举办社区活动的重要场所；青少年服务中心是青少年假期活动基地；社区康复站每天免费向辖内残疾人开放，是全街残障青少年开展身体康复训练、接受健康教育的重要基地。

“物业地块位于梅东路延长线拆迁范围”，梅花村街有关负责人说，因共和村等社区居民需要这样一个场地为其提供服务，加之梅花村街在为民服务硬件设施上缺乏类似的场地，他们希望房屋暂做保留使用，待梅东路延长线开通时再作拆除。

据了解，由于有居民到市城管执法局投诉，目前由市城管执法局安排铁路执法分局处理。究竟这座历史违建命运如何，我们将继续关注。