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业主买了别墅办不了证开发商倒苦水

扫描到手机各地楼市来源：扬子晚报发布日期：2013-08-29 10:44 字号：T|T

摘要：“没有配套，无法入住；没有两证，无法转售……”日前，在苏州吴江同里古镇旁边的“同里湖山庄”小区前，诸多业主不断诉说着这个紧挨320万平米自然生态湖“同里湖”的高档纯别墅小区，给他们带来的多年的心痛。这些业主至今无一人能办理下两证，房屋空置、资金套牢、维权受困的局面已达数年之久。

“没有配套，无法入住；没有两证，无法转售……”日前，在苏州吴江同里古镇旁边的“同里湖山庄”小区前，诸多业主不断诉说着这个紧挨320万平米自然生态湖“同里湖”的高档纯别墅小区，给他们带来的多年的心痛。这些业主至今无一人能办理下两证，房屋空置、资金套牢、维权受困的局面已达数年之久。

业主的堵心事：买了高档别墅却办不了证

至今没正式通电，小区里还有荒芜杂草地

同里湖山庄紧挨着同里湖，风景怡人。“整个项目规划用地43607平方米，绿化率为64.4%……共造别墅160幢，其中超级独栋别墅均依湖畔而建，每户的花园地形、地势都有所区别。”然而多年前就买下这里别墅的50多位业主，却并未因此而感到庆幸。

26日上午，20多名业主聚集在山庄大门口，拉出黑白横幅，向同里湖山庄的房产商讨个说法。扬子晚报记者27日在现场了解到，让业主最为堵心的是，从2006年交房到现在，他们一直没拿到房产证。

一位不愿透露姓名的业主告诉扬子晚报记者，小区一期建了110套别墅，当年开售价格都在300万以上。记者看到已建好的别墅区域，都很壮观，配套绿化都很好。但往小区深处走，展现在记者面前的却是杂草丛生，一片荒凉。

建成的别墅很多都没装修，有些大门都是敞开着的。记者随便走进了一幢别墅，刚进门就有一股霉味扑面而来，墙壁能看到明显的霉变。几户装修好了入住的业主告诉记者，由于小区还没正式通电用的临时电，他们空调都没法全开，一开就跳闸，这个夏天遭大罪了。

开发商倒苦水：老板自称经营不善陷困局

有人在“接管”楼盘，承诺尽快实现正常入住

公开资料显示，同里湖山庄位于同里镇东侧同兴路与迎燕路的交界处，距苏州20公里、上海80公里，地理位置优越，又占据同里湖畔宝地，却为何陷入如此窘境？

在业主们的指引下，记者来到该小区的售楼处，但这里空荡荡的，并没有开发公司的人员。在售楼处最里面一个房间有人还在办公，对方称是施工方员工。在他的帮助下，记者联系到了目前的“甲方代表”欧阳女士。

欧阳女士告诉记者，她也不是同里湖山庄的开发商，最早的开发商老板是凌伟中，由于他经营不善，公司资金断了，造成如今的局面。她是朋友介绍，今年6月份才接手该楼盘，目前仍在执行相关接收程序，尚未正式接管。

欧阳女士表示，他们已经开始核查楼盘情况，并承诺业主配套设施会在核查清楚之后立即予以完善，尽快实现业主的正常入住。

几经周折，记者终于联系上了同里湖山庄开发公司中盛房地产开发有限公司的老板凌伟中。他在电话中称，由于自己经营不善，很多事情都是无奈之举，一两句话讲不清楚。

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责任编辑：张燕凯关键字：别墅房产证开发商

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