广州多家银行停贷？各银行房贷发放“雾里看花”

扫描到手机 各地楼市 来源：羊城晚报 发布日期：2013-08-28 07:28 字号：T|T

摘要：一则“广州多家银行停贷”的消息在网上传得沸沸扬扬，但记者咨询多位银行以及业内人士，发现银行停贷的说法并不准确。

读者询问:个人申请被拒，按揭中介说能搞定，到底能贷不能贷？

记者调查:有银行“惜贷”，新申请难度加大，各银行鲜有房贷优惠

银行人士:下半年额度确实紧张，但停贷说法欠妥，易造成市场恐慌

一则“广州多家银行停贷”的消息在网上传得沸沸扬扬，但记者咨询多位银行以及业内人士，发现银行停贷的说法并不准确。昨日，亦有读者打进热线报料称，自己以个人身份咨询，某银行个贷人员称不会再接受新申请，但找到按揭中介对方却称能搞定，这让他不禁心生疑惑：同是一家银行，不同渠道为何待遇不同，到底银行贷还是不贷？为此，羊晚记者联系了城中多位银行和中介人士，一起分析时下关于银行房贷的多个说法，到底有哪些比较靠谱，哪些比较不着调。

说法一：多家银行暂停房贷？

银行人士：银行不会发文通知，停贷说法有点欠妥

按揭中介：未接到银行通知，购房者无需过度恐慌

“除了平安、民生这些被公认不再受理房贷业务的两家银行，其他银行都没有暂停房贷的说法”，一名业内人士对记者分析称，以往房贷业务是各家银行的“兵家必争之地”，近两年随着国家调控收紧，部分银行对于个人房贷业务确实在收缩，但是停贷的说法有点欠妥，银行也不可能会轻易放弃。

而包括招行、广发和农商等在内的多家银行的个贷人员均表示，并没有接到银行暂停房贷业务的通知，而此前已经受理的房贷业务仍然在进行，但由于下半年额度趋紧，在申请审批和放款时间上可能会存在延误，部分银行建议客户谨慎考虑。

这一说法也得到了从事按揭中介的潘小姐的印证，她表示，银行从未以通知的方式告知不能进行按揭，但放款时间确实有可能变长，“不过购房者无需过度恐慌，多家停贷的说法有点儿耸人听闻，我们和一些银行的合作关系依然还在”。

说法二：申请也得找关系？

银行人士：额度才是关键，存在合作楼盘和中介

按揭中介：确实和银行有合作，新楼盘多有准入银行

“我自己去网点问说没有额度可贷，但是按揭中介却说自己能够帮忙搞定”，读者郑先生心生疑惑：难道申请房贷都需要找关系，到底银行是贷还是不贷呢？

对此，某商业银行沙面支行的个贷经理回应称，所谓申请也得“托关系”存在些许误解，银行确实存在合作楼盘和按揭中介，“但具体申请是否会被接收或者说被批准，关键得看该银行乃至支行的额度是否足够”。

按揭中介内部员工也告诉记者，一手楼盘目前大多存在准入银行，“意思是购买这个楼盘要按揭，只可以通过准入银行进行住房贷款，大多是二选一或者三选一，客户选择比较少，但相对应地放款也有保证”。

对于二手房的交易，按揭中介也有自己的合作银行，“选择比较多，但额度紧张是普遍现象，我们会根据各银行的放款进度给客户提供建议”。

责任编辑：薛腾飞 关键字：房贷停止暂停房贷广东暂停房贷

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