相对于上面两种“艺术地产”的生存状态，能够把艺术基因融入项目乃至树立成开发商名片的则是潘石屹的SOHO中国[简介 最新动态]。朝外SOHO、外滩SOHO、长城脚下的公社……一个又一个独特别致，当代艺术风格浓厚的地产项目随着商业营销上的巨大成功深入中国的经济、地产、文化各个领域。作为中国将艺术与商业结合最好的地产商，SOHO中国在每个项目都呈现前卫新潮差异化建筑外表的同时，其深度开发的顶层物业体系高度服务于业主的创业需求中，使得每一个SOHO中国项目成为当地智慧和创造力交集。在用艺术风格打造一个又一个“CBD地标”的同时，其商业价值和销售收入也呈现几何级的增长，成为艺术商业地产最好的发展样本。

SOHO中国创始人张欣曾在接受媒体采访时讲到，将艺术融入到房地产的设计营销活动中，让艺术以鲜明的视觉和行为冲击引发人们从欣赏、参与、创造的角度重新看待艺术地产。让住宅从冷冰冰的钢筋水泥中挣脱出来，真正融入艺术的气质，才是SOHO中国所拥有的独特气质。

发展前景：

要营销、更要生态的艺术地产

中房信集团北京乐居公司总经理肖强接受记者采访时表示，艺术地产主要有两种表现方式：一种是作为营销方式出现，如地产项目纷纷举办具有一定档次、水准的音乐会、摄影展、美术展等等，在提升业主文化素养、丰富社区文化生活的同时赋予地产以极灵动的色彩；另一种表现方式则是把艺术植入建筑，引发人们从艺术的角度重新看待城市、看待地产，将地产从“地产圈”中解放出来，更加关注地产与城市、地产与生活、地产与当代文化的关系。

肖强同时指出，探究地产与艺术联姻的初衷，经济利益因素是根本原因。当传统房地产承袭新经济血脉的时候，房地产便有了一个全新的发展空间。直面新经济浪潮对传统房地产的巨大压力，选择一个全新的领域与房地产概念加以整合、对接乃至联姻，将大大提高房地产的附加值和竞争前景，因此，同教育地产、体育地产等等“复合地产”一样，艺术地产应运而生。

业内人士分析，在房地产行业竞争越来越激烈的背景之下，只有提升服务档次，增加对业主的服务反馈，提升楼盘的附加值，才能在众多楼盘中脱颖而出，而提升楼盘的艺术品位就是一种好方法。尤其是对于高净值人群来说，住宅不在是简单的房子概念，而是成为财富社会中高收入人群生活方式的一种演化，从而引发的高端物业、艺术群落等附加文化消费是高端地产项目下一步的发展方向。

栗宪庭认为，艺术地产目前在中国的发展前景，在注重自身品质的基础上进一步提升，上升到艺术地产的境界，并且拒绝简单的克隆，更注重艺术产品的原创和个性。从近年来国内外商业地产的发展方向来看，对于房地产产品本身来说，艺术价值经久不衰的独特属性，注定会提升楼盘档次，使房产品附加值增加，甚至会使社区成为艺术活动的一大集聚地。对一个城市来讲，城市需要艺术气质，而艺术建筑、艺术行为能够为城市提供艺术的造血功能。