广州二手房下月可就近办过户 先完税是前提

扫描到手机 置家二手房 来源：金羊晚报 发布日期：2013-08-19 09:09 字号：T|T

如离婚析产协议书经过公证或经法院裁定的，权利人可单方办理

从下月起，广州市中心六区二手房过户将不受房屋所在地辖区的限制，可就近可就近选择区域办理房产登记业务。不过，广州市房地产交易登记中心同时提醒，就近办二手房过户的前提是必须先完税。涉及税务征收时需缴交的资料，可以拨打电话12366-2向地税部门咨询。

已经公证就可单方办离婚析产“老公婚前以个人名义购买了一套房产，现在婚后想加妻子的名字，如何办手续？”对于市民关心的房产证结婚加名和离婚除名的咨询，沈达方表示，办理夫妻析产，夫妻双方应先到房屋所在区地方税务局部门办理税务征（免）收手续，再到各区交易登记机构，持房地产权证书、完税或免税证明、测绘附图、身份证明等资料，到房屋所在地房地产交易登记机构申请。

如果是婚后加名的，除了上述资料，还需要带夫妻析产协议书和结婚证原件（复印件）；离婚除名的，除了上述资料，还需要带离婚析产协议书和离婚证原件（复印件）。如离婚析产协议书经过公证或经法院裁定的，权利人可单方办理。

房产抵押提速到3个工作日记者获悉，为方便市民，广州国土房管局近期对部分登记业务进行了提速。其中，持房产证抵押业务已由原5个工作日，提速到3个工作日。

办理抵押业务，可与抵押权人共同持以下资料：广州市房地产他项权利登记申请书、房地产测绘附图、房地产权证书、身份证明、法人委托书、借款合同和抵押合同、评估报告或议价协议等材料，到房屋所在地各区房地产登记中心（所）办理。

责任编辑：王丹 关键字：先完税是前提

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