石家庄暂无放松房产限购迹象 温州限购取消

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵都市报 发布日期：2013-08-19 07:00 字号：T|T

摘要：温州微调限购政策，打响了新一轮放松限购的第一枪。这一微调最终将走向何处目前还无定论。记者了解到，仍在执行限购政策的石家庄，目前暂无放松限购的迹象。

国家统计局18日发布70个大中城市房价变动情况，与去年同月相比，70个大中城市中上涨的城市有69个(仅温州下跌），最高涨幅达到了18.3%。这一轮房价持续的上涨，给楼市调控带来新的压力。

同比涨幅再创新高

国家统计局数据显示，7月份新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为18.3%，涨幅比6月份回落的城市有7个。

一二线城市房价领涨

北京、上海、广州等大城市房价同环比涨幅都比较居前。其中同比18.3%的涨幅即是北京创下。环比涨幅最高的则是上海，环比上涨1.9%。除此之外，南京、郑州、福州和沈阳等二线城市房价的同比涨幅也超过了10%。

相比之下，河北房价基本保持稳定，石家庄、唐山和秦皇岛新建商品住宅的环比涨幅分别为0.5%、0和0.7%。

房价迫使调控升级

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响，7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势，但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。此外，他认为7月份无论是新房还是二手房，价格环比涨幅总体继续收窄。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，7月70城市新建商品住宅价格环比上涨0.72%，低于6月的0.83%，即房价还在上冲，但动能减弱。作为领头羊的一线城市北京、上海、深圳的环比增幅回落。他预测，本轮短周期，房价环比增幅3月已见顶，同比增幅四季度或明年一季度见顶。

尽管如此，已经连涨14个月的房价还是引发楼市调控升级的预期。在今年年初，出台房价调控目标的城市中，多数选择将房价涨幅目标定为低于或者不高于“当年城市居民人均可支配收入实际增幅”。仅仅7月份，多数城市要完成这样的目标已经有压力。

业内人士认为，未来楼市调控以限购等行政手段为主的方式将逐渐退出，取而代之的是更具长效的调控。

据了解，在由国家发改委、住房和城乡建设部)等有关部门协同推进两年有余之后，“房地产调控长效机制”在完成草稿起草后已经进入征求意见阶段。如果一切顺利，房地产调控长效机制最早有望于十八届三中全会后对外公布。

责任编辑：薛腾飞 关键字：温州限购取消石家庄限购稳定

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