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8月过半楼盘优惠力度大天津滨海另辟蹊径引置业

扫描到手机各地楼市来源：北方网发布日期：2013-08-14 16:42 字号：T|T

8月楼市已步入传统的销售淡季，作为“金九银十”前哨，天津楼市持续保持“稳”字当头，除滨海新区内项目集体发力、崭露头角外，其他区域暂无明显“抢跑”意愿。

优惠楼盘数量过半

开发商推盘放缓蓄力明显

据相关统计数据显示，8月份天津市优惠楼盘共有328个，占全市在售楼盘的一半左右。在此轮“打折潮”中，不少项目都采取了“出让点位”“特惠房”“交定金减房款”及电商、团购等传统优惠方式吸引客户。还有一些开发商选择了价格转换实物的方式吸引置业者，“目前购买我们项目绝大多数的户型，不但会有车位赠送，而且还附赠一个4至5平方米的地下室，这对于客户来说是很实用的。”某在售项目的工作人员表示，区域内独有的地下室赠送可谓是杀手锏，很多客户都对它情有独钟，促成了不少成交。

但也有业内专家表示，8月本市原计划新开盘24个项目中，到现在尚有一多半项目未见动静，虽然8月楼盘优惠力度大，但开发商的推盘步伐却在悄悄放缓，开发商的销售热情未见高涨，很有可能是进入休整期，为“金九银十”存续体力。

滨海新区拔得头筹

优惠、创意引关注

据某专业地产网站统计，8月份滨海新区的楼盘总数为157个，其中推出优惠举措的楼盘达到了95个，占到楼盘总数的60.51%。在优惠比例上，也在天津市的各个区域中拔得了头筹。优惠数量攀升、优惠力度有所升级的同时，不少楼盘还采取了很多具有亮点的营销模式吸引客户的目光。

“项目每周都会有暖场活动，与以往常见的一般暖场的局限性不同，这几次我们的活动几乎都是适合整个家庭一起参与的，活动内容丰富并且更具有趣味性，吸引了不少客户过来。而且为了让客户们能够保持兴趣，我们还为每期活动设定了主题，像闯关一样，购房者持续参加，最后还可以赢大奖。”区域内某项目策划人员介绍道。

与温馨的周末活动营销不同，随着智能手机的日益普及，不少地产项目选择了更具科技感的营销方式吸引置业者的目光。区域内一楼盘就推出了专属的手机客户端APP，苹果和安卓手机用户只需使用手机扫描二维码，再安装客户端，就可以随时随地通过手机了解项目展示、惊喜活动、在线咨询等。该项目工作人员表示，随着软件不断完善，今后在该项目买房就会像在淘宝买东西一样简单。

责任编辑：王丹关键字：置业者开发商