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买房时停车位如何选停车位有没有产权呢

扫描到手机置家有道来源：置家网发布日期：2013-08-14 14:26 字号：T|T

摘要：夏季雨水较多，一场暴雨或大雨很有可能淹没道路、桥洞和车库，首当其冲受到严重影响的就是自己的爱车，在这样的情况下，停靠合适的车位避免自己的车子受到损害是必要的，那么买房时如何选购停车位呢？买了停车位后这个车位是不是完全属于自己的呢？

夏季雨水较多，一场暴雨或大雨很有可能淹没道路、桥洞和车库，首当其冲受到严重影响的就是自己的爱车，在这样的情况下，停靠合适的车位避免自己的车子受到损害是必要的，那么买房时如何选购停车位呢？买了停车位后这个车位是不是完全属于自己的呢？

大雨来袭车位为如何选择？

要对意向楼盘的车库进行前期考察，优先考虑大社区、知名开发商、楼龄较短的品质楼盘，这些楼盘在车库排水设计及施工上都有优势，可以最大程度避免此类自然灾害事件的侵害。

同时专家建议：出于安全性考虑，在选择车位时要遵从以下三个原则：一是要尽量选择视野良好的车位，同时要避开电线杆、变电箱、垃圾箱等可能带来危险的物体；二是要选择小区内专门的停车场，以方便专人集中管理，最好不要选择小区道路两侧的车位；三是尽量选择小区内监控探头可以覆盖及有专人定时巡逻区域的车位。

除此之外在选择停车位时应该根据车辆的体积选择适合的车位面积非常必要，主要从长度和宽度两个方面来考虑。对于“一字型”车位（横向停车，即车头对车尾的一字型停车位）而言，停车位的长度是最关键的一个指标。通常长度应该在车长的1.5至2倍才比较方便的将车入位，新手要尽量选择更长一些的车位。而并排停车（纵向停车，即车门对车门的停车位）的车位长度只要相当于车长的1.2倍左右就可以了。

但无论是横向停车还是纵向停车，车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车，也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍就可以了。

挑选到了合适的车位，但是车位是否一定要购买呢？租赁可以吗？是否有产权呢？

少数车位有产权多数仅有使用权

购买车位要看能否办理产权证。若购买的车位、车库不能办理产权证，说明该车位或车库是不能销售的。如果是可以办理产权证的车位、车库买卖，则应将车位相关细则写进合同。比如车位的范围、车位号、面积、价款等情况在合同中应约定清楚，最好配有平面图。