福州二手房挂牌价猛涨 后市堪忧

扫描到手机 置家二手房 来源：海峡都市报 发布日期：2013-08-09 11:23 字号：T|T

据福州二手房源挂牌价显示，随着一手房均价的上涨，近来不少福州二手房房源的挂牌价都呈上涨趋势，这样普涨的福州二手房房价，作为购房者的你会买账吗？

截至2013年8月7日中午12点，共有2417名网友参与投票，其中约80%（1933名）网友表示，一手房涨价，二手房不可能不涨，要买就赶快入手。而有约20%（484名）网友则认为，没有只涨不跌的市场，现在涨越快，将来跌的可能性越大。

观点一：一手房涨二手房焉能止步

近八成网友认为，一手房涨幅不止，二手房肯定也会应声上涨。

网友“租房不如买房”就说：“半年前买的房源，相同小区的现在就涨了几千块。一片涨声之下，别多想，赶紧下手就对了！”

网友“爱我福州”也认为“物价涨，房租涨，二手房房价能不涨？算一笔账，即便是挂牌价涨，也比租房子好，月供比房租也贵不了多少，而且房子还是自己的！”

观点二：挂牌价猛涨后市堪忧

对于不断上涨的二手房挂牌价，有网友也表现出忧虑。

网友“hold不住老婆本”表示，“还没一年时间，我买的二手房从不到9000块涨到12000块/平方米，这个涨幅太惊人了。总觉得像击鼓传花，不知道最后一个接手的会怎样。”

网友“纯刚需”直言，“再这么涨下去，一二手倒挂不是梦。”

近期，一二手房价格双双升温，许多购房者直呼伤不起。然而，细究之下，二手房涨价依旧有迹可循。

首先，受一手房涨价影响，二手房房东对后市走高预期强烈。其次，目前二手房市场房东心理价位升高，并不急着将房子出售，总体市场上房源供应趋紧。供求关系进一步推动了挂牌价升温。

而在新房价格与二手房价格相差无几的板块，随着一手楼盘新推房源增加，将使更多手头资金紧张的刚需客选择购买一手房。可以预见，卖家和买家的拉锯战还将持续。

责任编辑：王丹 关键字：福州二手房二手房房价

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