安苑小区业委会物业“斗法” 物业撤走小区混乱（2）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵晚报 发布日期：2013-07-25 07:59 字号：T|T

“今年1月份，业委会成员和一些业主约40多人，把物业砸了，门也锁了。办公场所也没了，我们只好占用大门口的保安室做临时办公室，工作根本无法正常开展。”至于为何砸物业，他也承认，有一些业主不交暖气费，劝导也没用，后来实在没办法了，物业出下策，将不交费的业主家的供热阀门关了，导致矛盾激化。

无奈之下，物业做出撤离小区的决定。“虽然连年亏损，但也一直坚持下来了。可他们总闹，真没法干活儿。”

今年4月，物业按照程序，提前三个月在小区内贴出通知。7月16日，物业全部撤离。

他表示，物业虽然撤走了，但为保证业主的生活正常运转，预留下一部分电费，居民的基本生活保障暂时不会受影响。但是，没有了保安、保洁，小区的卫生和安全就无法保障了。

物业称，他们也一直在与办事处协调，推荐了3家有资质的物业公司作备选，“实在不行，我们会联系开发商，重新委派一个前期物业，签一份临时协议先暂时管理。至于今后怎么办，等召开业主大会，成立新的业委会后，让大多数业主做决定。”

当记者问，有业主希望物业公司继续入驻，是否考虑？这名负责人说，若不是大部分业主支持，物业公司也不会坚持到现在，但如今工作实在没法正常开展，他们也很无奈。

小区垃圾已堆积9天，得先清垃圾

记者又联系了裕强街道办事处，一名工作人员表示，这个小区的情况比较复杂，是经济适用房，撤离的物业属于石市房管局委派的金凯物业。他们撤离后，到底是重新选物业，还是把小区交给裕华区政府直接管理，一切都还在协调之中。

说起业委会，她说，业委会对物业不满，物业管理上也存在问题，导致矛盾激化。具体这个业委会有没有资质，街道办无权下结论。

“当务之急是先把小区卫生清理干净，我们会组织楼长、志愿者帮忙，目前正在跟裕华区卫生队协调，毕竟现在小区垃圾已经堆积了九天，而转运站是一日一清，不可能一下子全部接收。”她说。

按照新政策，我们依然有资质

随后，记者与业委会付中兴主任取得联系。他称，业委会在2009年9月备案，2011年金凯物业入驻后，并未跟其签订相关物业服务合同，至于为什么不签，他未作说明。

对于“业委会资质”的质疑，付中兴表示，2009年12月1日新颁布了《业主大会和业主委员会指导规则》，2010年1月1日正式实施，其中第三十二条规定，业委会任期由之前的“3年”改为“不超过5年”，连选可以连任。“我觉得根据这个新政策，我们业委会还未到期，还是有资质的。”

当记者问及，小区没有物业，许多工作无法正常运转，作为业委会，是否有什么好的办法？付中兴说：“我也没有好办法，等政府协调吧。”

责任编辑：王丹 关键字：安苑小区

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