广州将为二手房公积金贷款提供“一站式”服务（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：羊城晚报 发布日期：2013-07-19 15:10 字号：T|T

问：借款人必须自己联系评估公司评估房产吗？

答：不需要。递交贷款资料后，由担保中心负责联系指定的评估公司进行评估；如果有需要，借款人可以自行与指定的评估公司进行评估申请。

问：是否需要买卖双方前去办理贷款手续？

答：需要。买卖双方均需前往该中心签署贷款文件。

问：可以委托他人前来办理公积金贷款申请吗？

答：可以。但需要在公证处办理公证委托手续（费用自己承担），公证内容包括但不限于：贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。

问：贷款审批通过前，能否要先在房管局办理过户递件手续？

答：不可以。按公积金中心贷款政策规定，贷款审批未通过前不得办理任何过户交易手续（包括提前缴税）。

问：经担保中心担保的公积金贷款，房屋交易过户与抵押登记是否要求同时办理？

答：是。原则上海珠区、荔湾区、越秀区、天河区、白云区、黄埔区、开发区7个区的房屋，交易过户和抵押登记要求同时办理。

问：对交易过户和抵押登记同时办理的业务，如何跟担保中心预约时间？

答：需提前三个工作日致电担保中心（接受预约电话：85503507）预约。

问：经担保中心担保的公积金贷款，借款人是否须到房管局领取房产证？

答：不需要。由担保中心代领房产证。

问：借款人如何领取房产证？

答：由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。注意：若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证原件前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。

问：交易完成后的新房产证什么时候能领取？

答：（1）对交易过户与抵押登记同时办理的业务，从抵押登记起（即交易过户起），约十五个工作日能领取。

（2）对交易过户与抵押登记分开办理的业务，从房地产交易登记中心交易过户归档完成起，约十五个工作日能领取。

上述时间，是针对交易过户与抵押登记正常办理的业务而言，并随房地产交易登记中心的业务需时改变而改变。若交易过户或抵押登记过程出现非正常情况，房产证领取的时间会延长。

问：如何办理交易过户？办理交易过户所需资料是什么？

答：可向有关房管部门详细咨询。因为担保中心只是在交易过户时办理抵押登记业务。交易过户由房管部门办理。

问：担保中心的营业地址和咨询电话、服务时间？

答：地址：广州市珠江新城华就路12号三银大厦三楼

咨询电话：85503869、85509835

服务时间：周一至周五 9:00-11:30，14:00-17:00。

责任编辑：王丹 关键字：二手房二手房公积金贷款

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