宁杭高铁给溧水的楼市等方面带来哪些变化?
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各地楼市
来源:金陵晚报
发布日期:2013-07-15 18:13
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7月1日开通的宁杭高铁被誉为中国最美高铁,一路上山山水水,时而农田村舍,时而立交高楼,农村城市的交错美景,让人目不暇接。这最美高铁也促成了溧水脱离“手无寸铁”的时代,有了高铁,溧水最快只需要17分钟就能进主城;有了高铁,漂水的房子成为不少市民的“第一居所”;有了高铁,漂水的青山绿水吸引不少外来游客……
站房凸显“水”特色
宁杭高铁溧水站设在东屏镇徐溪村,离溧水城区大约十公里,其站房设计为波浪形,尽显溧水的“水”特色。
据了解,溧水站站房为单层建筑,整体呈长方形,总长117米,宽30米,总建筑面积4978平方米。外墙采用灰蓝色玻璃结构,顶部为白色波浪形设计,远远望去,站房的玻璃外墙空灵通透,像澄澈的湖水,映衬着白色波浪形的站顶,更显时尚感和艺术性。
走进候车大厅,一股现代感气息扑面而来。大厅主色调为灰白色,玻璃外墙由多根立柱支撑,并向内倾斜,顶部呈弧形,整体宽敞明亮,抬头仰望,如层层波浪的天花板让人眼前一亮。
大厅内部共设有约160个旅客候车座位,日前,记者某工作日来到溧水站发现,虽然是中午时分,但是站内仍有不少旅客在候车。
听几首歌就到新街口
据了解,宁杭高铁将采用时速300公里的“G字头”列车和时速200公里的“D字头”列车混跑的运行模式。7月2日起,每日途经溧水站的列车为30对,停靠时间为2分钟,其中,时速300公里高速动车组列车,溧水站到南京南站的二等座票价为21元,最短历时约17分钟。
这使得在南京读书的东屏镇人小杨很高兴。他告诉记者,以前从南京南站乘坐城际公交车要一个多小时才能到溧水,坐快客也要将近40分钟。
据记者了解,现在溧水人坐高铁“进城”的人数增多了不少,“我们想到新街口逛街,随时坐个高铁就过来了,很方便呢!”溧水市民李小姐说,有时候听着音乐,还没听几首歌呢,就到南京了。
高铁催生房产、旅游热
在业内人士看来,宁杭高铁的开通,给沿线的房地产和旅游市场发展带来新机遇。
某楼盘营销总监史先生介绍,受益于溧水撤县改区、宁杭高铁建设等诸多利好因素,一些原本计划在南京市区买房的消费者,选择到溧水买房的市民也越来越多了。“宁杭高铁让南京购房者的买房半径进一步扩大,使溧水作为南京人‘第一居所’的可能性大大增加。”史先生透露,现在该楼盘已交付的房源中,约20%-30%的南京业主将其作为第一居所,“预计5年后,这一比例能达到60% -70%!”
而以宁杭高铁开通为契机,溧水将在全区规划形成三大旅游片区,即沿溧白公路,以观音寺、大金山、农业硅谷、周园等为主的东线;以天生桥、太阳岛、雨润跑马场、石湫影视基地、环山河、焦瓒石为主的西线;以傅家边、无想山、三叶园林为主的南线。目前该项目部分景点的规划正在进行中。
溧水区某旅行社负责人夏总表示,根据高铁的班次、票价等因素,他们已经开发设计了方便游客旅游的新线路,同时推出高铁沿线各地旅游新产品,溧水市民游玩线路也会有更多选择。
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