7月南京楼市稍显冷静 认购量环比降近三成（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：金陵晚报 发布日期：2013-07-15 15:49 字号：T|T

六合禄口主城购房人增多

另外，位于六合的科海龙湖御景首次推出168套87-109平方米的房源，均价也达到了7200-7800元／平方米，而其周边的荣盛龙湖半岛也破了“7字头”。

除了价格有所突破，购买人群也发生变化，荣盛龙湖半岛的销售负责人就曾表示，项目的购房者从原本的六合本地客户占绝大多数，到现在主城客户开始占了25%，2年间主城客户比例上升超过15%：“主要原因还是主城房价较高，购房者只能向外压缩，另外交通的配套完善，也增加了便利性。”

而对里外城的购房者分布分析时顾红艳介绍，从当天的销售情况来看，除了禄口购房者外，还有一些从江宁来寻求改善，或者主城寻求刚需的购房者：“这个价格对本地居住条件较差的人而言，是改善需求，但是对主城购房者而言，价格较低，因为价格低被挤压到这一区域，买房解决刚需居住需求。”

认购量环比降近三成

虽然开盘的几家楼盘都交出了不错的销售成绩，但是从上周末的南京全市销售情况来看，都出现下滑趋势。和6月最后一周的疯狂相比，上周末的全市认购量几乎可以算是“冷淡”，即便和上上周末的认购数值相比，也下滑了近3成。

截至昨天下午6点，上周末认购总量为434套，成交量为479套。其中，上周六认购量为289套，成交量293套，上周日认购量为145套，成交量186套。

有业内人士表示，进入7月开发商半年冲刺已经完成，加上南京的酷暑天气也让很多人避免外出看房、购房引发中暑：“7、8月一向是楼市淡季，因此认购、成交数据下滑也是正常情况。”

责任编辑：王丹 关键字：购房者7月楼市

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