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置家楼盘PK台之：祥云国际与塔谈国际商贸城

扫描到手机置家楼盘PK台来源：置家网发布日期：2013-06-19 09:12 字号：T|T

摘要：石家庄南部楼市已经成为人们争相投资的热点，而目前新火车站区域最炙手可热的两个大型商业综合体，一个是风头正盛的祥云国际，一个是正在崛起的塔谈国际商贸城，今天置家楼盘PK台就来介绍一下两个项目：祥云国际与塔谈国际商贸城。

石家庄这座城市兴起于铁路，新火车站的南迁带来了石家庄产业格局的变化，大型商贸业也要向南转移，未来新火车站区域必然会形成又一个城市副中心。南部楼市已经成为人们争相投资的热点，而目前新火车站区域最炙手可热的两个大型商业综合体，一个是风头正盛的祥云国际，一个是正在崛起的塔谈国际商贸城，今天置家楼盘PK台就来介绍一下两个项目：祥云国际与塔谈国际商贸城。

一、 项目概况PK：

项目名称	祥云国际	塔谈国际商贸城
位置	中华大街与南二环交口向南200米	石家庄胜利南大街与汇通路交汇处
类别	住宅城市综合体商铺写字楼公寓	住宅商铺写字楼公寓酒店
规划面积	1800亩	473亩
楼层状况	70余栋30层左右高层，一期20余栋	地下3层 1至5层商业公寓25层层高：商铺首层6m、写字楼3.6m、公寓3m
开发商	石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司	河北塔谈房地产开发有限公司
开盘/交房	开盘日期：2013-05-18 (商业) 交房日期：2013-12-31	开盘日期：待定交房日期：2014-12
证件	五证齐全（预售证号2012037）	办理中
绿化率	55%	暂无资料
容积率	3.25	暂无资料
车位	3000个	地下智能化停车场 1000多个
进度、动态	住宅做外立面，商铺已封顶	挖槽中

二、价格PK

项目名称	祥云国际	塔谈国际商贸城
价格	住宅均价7800元/平，商铺20000/平起	待定
优惠	住宅全款96折，分期98折，贷款99折，商铺全款96折优惠，分期98折，贷款无优惠	待定

三、户型PK

项目名称	祥云国际	塔谈国际商贸城
主力户型	一室至五室及各型商铺	LOFT
面积范围	42-228平方米	公寓50-100㎡写字楼70-170㎡

四、楼盘综述

综述	两个项目都位于新火车站商圈范围内，祥云国际五证齐全进度靠前，430余亩的威尼斯风格乐享水公园，集中了各国美食的国际美食一条街，是其最大的特点。但是塔谈国际商贸城综合体更丰富，以大型批发商贸业为核心而又兼具商务、休闲、购物体验，比一般商贸批发市场更加高端。而项目仅停车位就有1.3万个，为河北省项目停车位之最。祥云国际与塔谈国际商贸城是合作伙伴，塔谈为祥云国际提供了700多亩土地，未来塔谈将拥有祥云国际30万平方米商业部分的管辖权。