准婚族安置新家择邻而居 须知业主构成（3）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：河北青年报 发布日期：2013-06-14 10:46 字号：T|T

居住影响

未来生活五关键点

房子作为一个家庭中的不动产是不被经常更换的。那么准婚族们在买房时一定要对日后的生活有充分的预测，想象一下自己所要买的这套房子在日后的生活中会不会舒适。业内人士提醒，购房时最好思考以下几个关键点。

关键点1：配套

吃喝拉撒睡，只要是生活就离不开各种商业配套设施。李强说，一般来看，小区周边有大型超市或者菜市场就能解决生活的基本需要。如果周边还有社区商业中心那么就是比较理想的。

医疗设施也是不能忽视的。“就算是没有大医院，那么小区周边拥有一个24小时的卫生所是必须的。”李强说。

此外，还有一项也是准婚族们不能忽视的，那就是教育机构。李强说，准婚族们婚后可能马上就面临着生子，日后孩子上幼儿园、上小学都是需要提前考虑的问题。因此小区周边小学和幼儿园应该是必备的，中学可以稍微远一些。

关键点2：邻居

《三字经》里说：“昔孟母，择邻处。”就是说孟轲的母亲为选择良好的环境教育孩子，多次迁居。

其实不管是孩子还是大人，都需要一个比较好的居住环境，所以邻居是非常重要的。购房者在购房前最好多方打探所买小区的业主构成，以便于判断是否出手购房。

关键点3：物业

房子开发完后便交由物业管理。一个好的物业会使业主生活更加舒适，居住环境更加整洁。

李强说，购房者在购房时一定要询问物业公司以及物业公司的管理范围。一般来讲知名物业公司的服务都是有保障的。

关键点4：停车位

近年来，新开发的小区都会出售停车位。

马兴杰说，对于有车族来说，购买一个停车位是非常必要的，可以免除很多后顾之忧。但是对于暂时还没有车的购房者来说，如果有一定经济实力，买完房子资金还有一定富余，也可以考虑购买车位。如果对于车位有投资意向的购房者，那么所在小区的车位配比就需要仔细研究了。

关键点5：保值增值

对于很多购买了中小户型婚房产品的购房者来说，未来经济条件许可，还将进行换房。为此，第一套房子的保值增值能力就显得很重要。付仲山说，如果第一套房子保值能力强，那么在购买第二套房子时，经济压力就会小很多。

他提醒说，在进行婚房选择时，还要考虑到房屋的保值性和增值性。首先要从区域来考虑，一般来说如果是城市未来的重点发展区域，那么升值潜力就大。如果是城市中已经发展起来比较成熟的区域，那么产品的保值性就比较强。其次从产品的品质看，一般知名房企开发的品质楼盘，保值增值的能力比较强。

责任编辑：王丹 关键字：安置新家买房须知业主构成

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