多敲一个空格 到手的房子差点“黄”了

扫描到手机 置家关注 来源：钱江晚报 发布日期：2013-06-06 09:48 字号：T|T

摘要：在一次操作中，小陈不小心在收款人姓名前多按了个空格键，让他没想到的是，因为这个空格键，他之后10次还款都没成功，造成逾期不说，还因此吃了官司，房子也差点被收回。

6年前，小陈买了套房子，因为图方便，每个月就通过网上银行还按揭贷款。在一次操作中，小陈不小心在收款人姓名前多按了个空格键，让他没想到的是，因为这个空格键，他之后10次还款都没成功，造成逾期不说，还因此吃了官司，房子也差点被收回。

起因

买房的他，10次延迟支付贷款事情是这样的。

2007年，小张与小陈签订了一份房屋转让协议，小张将房屋转让给小陈，转让价40万元。

协议中约定，房屋应支付的相关费用、银行按揭款由小陈承担，协议生效日起，房屋交付小陈使用。

合同签订后，小陈支付了首付款19万元及转让费5万元，剩余按揭款21万元由小陈向银行支付。

因为房屋产权等问题，要等到5年后才能过户。如此一来，房屋产权仍属于小张，无法以小陈的名义办理按揭，贷款银行所留的按揭信息仍然是小张。于是两人约定，由小陈每月往小张的银行账户上汇钱还按揭款。

担心小陈不按时还款影响自己的银行信誉，小张提出，若小陈延迟或未支付银行按揭贷款累计3次，小张有权终止协议。

2013年，房屋终于可以过户了，小陈约上小张办理过户手续。小张这才发现，小陈有10次延迟支付银行按揭的情况。

小张依据当初的约定，将小陈告上法院，要求终止协议，法院判令解除房屋转让合同。

解释

还款时多打一个空格，引发一场乌龙

10次延迟支付。知道这个情况，小陈自己都吃了一惊，自己可是每个月都准时还款的，问题出在了哪里？

在庭审过程中，小陈作出了解释，原来这是一个空格符号引发的一场乌龙：

小陈说，他每个月都定期向按揭银行汇款，只是从2007年至今，有10次通过网上银行汇款时，因为操作失误，在收款人的姓名前多打了一个空格，导致收款人姓名错误，汇款未成功(因为当时点击了“下次自动登陆”，所以之后几次都无需再输入账号密码)。

汇款未成功，钱退回，这个消息是会发到客户手机上的。问题在于，所有的按揭信息都是小张的，包括手机号在内，所以小陈无法收到消息。

小张偏偏又停用了这个手机号，对于按揭逾期的信息，他也不知情，更没法通知小陈。不巧的是，小陈用来汇款的银行卡，没有开通短信通知等服务，所以他对于自己卡上账户的余额变动情况也不能及时了解。

小陈说，这10次逾期支付都事出有因，并不是恶意的违约。他向法院提供了若干份网上银行交易明细凭证，以此证明他确实一直按时汇款。

责任编辑：薛腾飞 关键字：按揭还款自动还款失败购房逾期还款

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